Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Wesermarsch (Kreis) » Jade
Haus mit 3 Ferien-Wohnungen als schöne und gepflegte Ferienimmobilie
Angeboten von:
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland
Telefon:05404-9580894
Fax:05404-9580895
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8911428 |
Preise
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 440 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Objekt Adresse
Sehestedt
26349 Jade
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 01. 2025 |
| Gültig bis | 30.01.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 84,8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Solar |
Objektbeschreibung
Dieses Ferien-Haus stammt aus dem Baujahr 1978, mit Sanierungen in 2017 (Bodenbelag, Infrarotheizung im Erdgeschoss) und in 2021/22 (Eingangstür, Fenster). Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² in 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern.
Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich dauerhaft in Vermietung über eine Agentur. Der Vertrag zur Vermietung als Ferienimmobilie ist derzeit bis Ende 2025 geschlossen und kann übernommen werden.
Energieausweis vom 30.01.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizung: 2017
Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom
Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich dauerhaft in Vermietung über eine Agentur. Der Vertrag zur Vermietung als Ferienimmobilie ist derzeit bis Ende 2025 geschlossen und kann übernommen werden.
Energieausweis vom 30.01.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizung: 2017
Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom
Ausstattung
Alle drei Wohnungen sind komplett ausgestattet, in einem gepflegten Zustand und wurden stets instandgehalten.
Die Möblierung aller Wohnungen wird als Inventar mit veräußert.
Die installierte Photovoltaik-Anlage wird separat als Erzeugungsanlage mit veräußert.
Die Möblierung aller Wohnungen wird als Inventar mit veräußert.
Die installierte Photovoltaik-Anlage wird separat als Erzeugungsanlage mit veräußert.
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
