Wohnung kaufen Berlin Alt-Lankwitz - bezugsfrei, hell, ruhig: 2-Zi.-Whg mit Balkon an der Dorfaue Alt-Lankwitz

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin Alt-Lankwitz

bezugsfrei, hell, ruhig: 2-Zi.-Whg mit Balkon an der Dorfaue Alt-Lankwitz

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Angeboten von:

Brau & Friedrich Immobilienmarketing

Wallstraße 25

10179 Berlin

Deutschland

Telefon:030 40007444

Fax:030 40007445

Ansprechpartner/in

Brau & Friedrich Immobilien

Herr Holger Brau

Telefon:	030 4 000 7 444
Mobil	015750888088
Fax:	030 4 000 7 445

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8915332

Preise

Kaufpreis	280.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	272 €

Flächen

Wohnfläche	60 m²

Maklerprovision	3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis

Objekt Adresse

12247 Berlin Alt-Lankwitz - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr	1958
Zimmer	2
Verfügbar ab	bezugsfrei
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-04
Baujahr (laut Energieausweis)	1957
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	141.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel

Objektbeschreibung

In einer 5-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in der 1. Etage diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Lankwitz, Anliegerstrasse, mit großem Balkon.
Die Wohnung hat rund 58 m², EBK und Wannenbad.
Küche und Bad besitzen Fenster zum Hof, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Blick zur Dorfaue und auf die alte Dorfkirche.
Das Wohngeld beträgt derzeit 272,00 € lt. Wirtschaftsplan.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus derzeit 48 ETW in insgesamt 5 Häuser.
Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Grundstücksgröße der WEG sind rund 3000 m²
Energieausweis ist bei Besichtigung vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage des Objektes

Eine echte Perle im Berliner Stadtteil Lankwitz!
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage, in einer Anliegerstrasse in Alt-Lankwitz an der alten Dorfkirche und Dorfaue im Grünen. Trotzdem sind die Öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Das Rathaus Steglitz und die beliebte Schlossstrasse sind nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.

Entfernungen:
Bus (184, 187, N84 Edenkobener Weg) ca. 260 m
S-Bahn (S 25, 26 Lankwitz) ca. 1,2 km
Lidl ca. 350 m
Hauptbahnhof ca. 11 km (ca. 20 - 30 Min.mit ÖPNV)
Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 30 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Schönefeld ca. 16 km (ab ca. 47 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Tegel ca. 14 km (ab ca. 45 Min.mit ÖPNV)

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine werden von uns telefonisch vereinbart und per E-Mail bestätigt. Zudem sind wir vom Verkäufer angewiesen, keine Dokumente an anonyme Anfragen zu versenden. Deshalb ist es sinnvoll, dass Ihre Anfrage eine Telefonnummer enthält.