Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Frickenhausen
Älteres Haus mit zwei Wohneinheiten
Vorderansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
| Telefon: | 07121/51 531-0 |
| Fax: | 07121/51 531-31 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8911083 |
Preise
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 659 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72636 Frickenhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett, Linoleum |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
* Das ältere Wohnhaus steht auf einem sehr schönes großes Grundstück.
* Das Gebäude, ein älteres gut erhaltenes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.
* Der Zustand des Zweifamilienhauses in massiver Bauweise, sehr gut.
* Mit zum Teil großen und hohen Räumen sowie Stuck an der Decke.
* In den Wohnräumen, im Erdgeschoss als Heizung ein großer Kachelofen.
* Die Heizung gesamt im Haus sind Nachtspeicheröfen.
* Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert.
* Badezimmer im Erdgeschoss altengerecht erneuert.
* Gesamt im Haus alte Türen und Böden.
* Das Haus über zwei Wohnetagen, verbunden durch eine massive Holztreppe.
* Bühne nicht ausgebaut.
* Gas Gebäude ist komplett unterkellert, mit einer Garage im Untergeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Das Gebäude, ein älteres gut erhaltenes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.
* Der Zustand des Zweifamilienhauses in massiver Bauweise, sehr gut.
* Mit zum Teil großen und hohen Räumen sowie Stuck an der Decke.
* In den Wohnräumen, im Erdgeschoss als Heizung ein großer Kachelofen.
* Die Heizung gesamt im Haus sind Nachtspeicheröfen.
* Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert.
* Badezimmer im Erdgeschoss altengerecht erneuert.
* Gesamt im Haus alte Türen und Böden.
* Das Haus über zwei Wohnetagen, verbunden durch eine massive Holztreppe.
* Bühne nicht ausgebaut.
* Gas Gebäude ist komplett unterkellert, mit einer Garage im Untergeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fenster wurden erneuert
* Bäder zum Teil neu
* keine Küchen vorhanden
* Haus komplett geräumt
* Böden teilweise Fliesen, Teppich, PVC
* Dach erneuert, nicht isoliert
* schöner großer Garten vor und hinter dem Haus
* Bäder zum Teil neu
* keine Küchen vorhanden
* Haus komplett geräumt
* Böden teilweise Fliesen, Teppich, PVC
* Dach erneuert, nicht isoliert
* schöner großer Garten vor und hinter dem Haus
Lage des Objektes
Gelegen in einer älteren Wohnsiedlung auch als Mischgebiet ausgewiesen. Einfahrt und der Eingang von der Haupt-Straße her. Linsenhofen, ein Ortsteil von Frickenhausen im schönen Neuffener Tal gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Umgebung, Bus- und Bahnverbindung, sowie gute Fahrradwege.
Am Alb Rand gelegen, unterhalb von der Burg Hohen Neuffen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Umgebung, Bus- und Bahnverbindung, sowie gute Fahrradwege.
Am Alb Rand gelegen, unterhalb von der Burg Hohen Neuffen.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 341,70 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1955
Eingang
Garage
Terrasse
Esszimmer
Wohnraum
Badezimmer EG neu
Bad neu EG
Treppenhaus
Zimmer OG
Toilette OG
Flur OG
Bühnenaufgang
Kellerflur
Gewölbekeller
Garten
Seitenansicht
Rückseite
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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