Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Forchheim (Kreis) » Hallerndorf
Modernes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter
| Telefon: | +49 9135 7239347 |
| Mobil | +49 160 1514650 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8910280 |
Preise
| Kaufpreis | 519.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 483 m² |
Objekt Adresse
91352 Hallerndorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hallerndorf! Dieses beeindruckende, projektiert Haus bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche in zwei Etagen genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet: eines davon verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag erleichtert. Diese Stadtvilla ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen gehobenen Standard in der Ausstattung.
Ausstattung
Die Innenausstattung dieser Stadtvilla lässt kaum Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und weiteren Optionen nach Ihrem persönlichen Geschmack. Fliesen bieten viele Vorteile: Sie sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Allergiker, da sie keine Staubmilben oder Pollen festhalten. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart für eine effiziente Heizungsanlage, die umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten senkt. Durch den KFW40 Standard profitieren Sie von hervorragenden Energieeffizienzklassen, die langfristig zu Einsparungen bei den Nebenkosten führen.
Lage des Objektes
Die Lage in Hallerndorf überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Wohngegend, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Idylle verbunden mit der Nähe zur Stadt.
