Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Winnweiler
ObjNr:19047 - Großes, luxuriöses Haus in Winnweiler
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8910518 |
Preise
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 689 m² |
| Maklerprovision | 1,95% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67722 Winnweiler
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2011 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 17,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Neuwertiges Haus für die anspruchsvolle Familie; Das 2011 erbaute Haus ist in einem neuwertigen Zustand, alles ist mit hochwertigen Matreriallien gefertigt, insgesamt stehen 3 Bäder, eines mit Sauna, zur Verfügung, ebenso gehört eine gut ausgestattete Küche zum Haus; Eine zweite Küche ist vorhanden; Zusätzliche wurde ein Kaminofen eingebaut; Die Heizung wird bereits durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben;
AUFTEILUNG:
OG: Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon; EG: Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, 2 Küchen, Terrasse, Hauswirtschaftsraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-3 fach Verglasung, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne und Dusche, Pissoir, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, Dusche ebenerdig, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, 2 x Einbauküche; Das Haus Das Haus ist vermietet für Kaltmiete 2. 950, 00 € und 80 € Garage.
AUFTEILUNG:
OG: Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon; EG: Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, 2 Küchen, Terrasse, Hauswirtschaftsraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-3 fach Verglasung, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne und Dusche, Pissoir, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, Dusche ebenerdig, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, 2 x Einbauküche; Das Haus Das Haus ist vermietet für Kaltmiete 2. 950, 00 € und 80 € Garage.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Dusche, ein Bidet und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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