Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Brackenheim
Schöne Villa mit Traumgarten

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8909957 |
Preise
Kaufpreis | 890.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 171 m² |
Grundstücksfläche | 1.391 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74336 Brackenheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1935 |
Zimmer | 7,5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Stein, Parkett, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2032-08-15 |
Endenergiebedarf | 163,10 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und Schlafräume, ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber stilvollen Wohnens.
Das großzügige Grundstück, umrahmt von einem großen, liebevoll gepflegten Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die weitläufige Terrasse sowie der Balkon bieten herrliche Ausblicke und sind perfekt für sommerliche Abende im Freien. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme und vermittelt ein behagliches Ambiente.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Die Villa wurde behutsam modernisiert und lässt dennoch Raum für eigene Ideen und gestalterische Wünsche. Sie verbindet Eleganz mit praktischer Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung im Überblick:
• 7,5 Zimmer auf ca. 171 m² Wohnfläche
• Großes Grundstück mit gepflegtem Garten
• Doppelgarage und Einzelgarage
• Kachelofen für gemütliche Atmosphäre
• Terrasse und Balkon mit schönen Ausblicken
• Behutsam modernisierte Räumlichkeiten
• Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Erleben Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrem stilvollen Charme begeistern!
Das großzügige Grundstück, umrahmt von einem großen, liebevoll gepflegten Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die weitläufige Terrasse sowie der Balkon bieten herrliche Ausblicke und sind perfekt für sommerliche Abende im Freien. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme und vermittelt ein behagliches Ambiente.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Die Villa wurde behutsam modernisiert und lässt dennoch Raum für eigene Ideen und gestalterische Wünsche. Sie verbindet Eleganz mit praktischer Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung im Überblick:
• 7,5 Zimmer auf ca. 171 m² Wohnfläche
• Großes Grundstück mit gepflegtem Garten
• Doppelgarage und Einzelgarage
• Kachelofen für gemütliche Atmosphäre
• Terrasse und Balkon mit schönen Ausblicken
• Behutsam modernisierte Räumlichkeiten
• Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Erleben Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrem stilvollen Charme begeistern!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Elektr. Rollläden teilweise
- Zisterne
- Glasfaser
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
- Schuppen/Scheune
- Kachelofen
- Elektr. Rollläden teilweise
- Zisterne
- Glasfaser
- Doppelgarage
- Gewölbekeller
- Schuppen/Scheune
Lage des Objektes
Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Toll angelegter Garten

Sonnenplatz

Prächtige Gartenanlage

Garagen

Eingangsbereich

Flur mit Treppenhaus

Wohnzimmer

Behaglicher Wohnbereich

Esszimmer

Küche

Büro

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Hobbyraum UG

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