Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen guten Wohnlage am Stadtrand. Die Stadt Wittstock/Dosse liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Kleinstadt zählt zu den ältesten Städten Brandenburgs und liegt im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Sie ist nur wenige Kilometer südlich von der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern entfernt und wird gerne als "Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte" bezeichnet.
Durch die Gemeindegebietsreform und die damit verbundene Eingemeindung ist Wittstock mit 417,20 km² und ca. 15.000 Einwohnern flächenmäßig eine der größten Städte Deutschlands.

In den Gewerbegebieten befinden sich einige größere Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung über die Autobahnen A24 und A19 sowie über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin.
Das Freizeitangebot ist durch die unmittelbare Nähe zur Mecklenburger Seenplatte (Müritz ca. 30 km) und der Ruppiner Seenkette als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung laden zahlreiche Seen zum Baden, Angeln und Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt Wittstock über eine Schwimmhalle, einer Bowling-/ und Kegelbahn sowie über ein regional sehr beliebtes Kino.