Die Liegenschaft in Essen besticht durch ihre hervorragende Lage für Logistikunternehmen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern bietet der Standort exzellente Anbindungen an das regionale/überregionale Straßennetz. Die verkehrsgünstige Position ermöglicht schnelle Erreichbarkeit wichtiger Autobahnen und kurze Wege zu städtischen Zentren. Zudem befindet sich die Immobilie in einem etablierten Gewerbegebiet, was den Zugang zu einer Vielzahl an Dienstleistern und Zulieferern erleichtert.