Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Kirchheimbolanden
EUPORA® Immobilien: Großes Ladenlokal in Kirchheimbolanden-Innenstadt.
![](/srv/obs/g/_tss_1738942917537_d57b5ad/module/estate_attachments/984852953-resource-315y250_fi.png)
Ansicht 2 Laden I5A
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8906993 |
Preise
Kaltmiete | 1.428 € |
Warmmiete | 1.785 € |
Nebenkosten | 357 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Mietpreis pro m² | 8,07 € |
Kaution | 3.000 € |
Flächen
Gesamtfläche | 177,78 m² |
Objekt Adresse
Uhlandstraße 3
67292 Kirchheimbolanden
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 1995 |
Zimmer | 1 |
Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Boden | Fliesen |
Barrierefrei | |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 04. 04. 2019 |
Gültig bis | 03.04.2029 00:00:00 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkaufsladen - Ladenlokal in sehr guter innenstädtischer Geschäftslage direkt an der Hauptverkehrsstraße durch Kirchheimbolanden.
Ebenerdiger Eingang zum Ladenlokal mit Schaufensterfront, Liefereingang auf der
Gebäuderückseite sowie ein WC.
Der Laden kann für Einzelhandel-Verkauf oder als Büro für verschiedene Branchen genutzt werden.
Sehr gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Miete € 1.200,-- gesetzl. MWSt. = € 1.428,--
Nebenkosten € 300,-- + gesetzl. MWSt. = 357 ,--für Heizung, Wasser, Müll, usw.
Strom zahlt der Mieter direkt.
Ebenerdiger Eingang zum Ladenlokal mit Schaufensterfront, Liefereingang auf der
Gebäuderückseite sowie ein WC.
Der Laden kann für Einzelhandel-Verkauf oder als Büro für verschiedene Branchen genutzt werden.
Sehr gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Miete € 1.200,-- gesetzl. MWSt. = € 1.428,--
Nebenkosten € 300,-- + gesetzl. MWSt. = 357 ,--für Heizung, Wasser, Müll, usw.
Strom zahlt der Mieter direkt.
Ausstattung
Große bodentiefe Schaufensterfront
1 separates WC
öffentliche kostenfreie Parkplätze vor Objekt
direkter ebenerdiger Zugang
Liefereingang auf der Gebäuderückseite
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten
1 separates WC
öffentliche kostenfreie Parkplätze vor Objekt
direkter ebenerdiger Zugang
Liefereingang auf der Gebäuderückseite
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten
Lage des Objektes
67292 Kirchheimbolanden - Innenstadt, Uhlandstraße 3.
Zentrale Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße.
Im direkten Umfeld von Verkaufsläden, Verwaltung, Rathaus, Supermarkt, Hotel, Ärztehaus, der Kreisverwaltung und sowie der Banken.
Die "Kleine Residenz"? mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des
Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Sie finden vor Ort die Verwaltungen wie Stadt-, Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung, ein Kreiskrankenhaus, Fachärzte aller Art und fast alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Hallenbad.
Die zahlreichen Vereine und die Lage der Stadt bieten ein gutes Sport- und Freizeitangebot.
Direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) und
an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey machen Kirchheimbolanden zum lukrativen Wohnsitz auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.
Bahnanschluss mit täglich mehrfachen Verbindungen nach Alzey.
In der näheren Umgebung befinden sich die Städte, Alzey, Mainz , Worms, Mannheim, Eisenberg, Bad-Kreuznach.
Zentrale Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße.
Im direkten Umfeld von Verkaufsläden, Verwaltung, Rathaus, Supermarkt, Hotel, Ärztehaus, der Kreisverwaltung und sowie der Banken.
Die "Kleine Residenz"? mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des
Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Sie finden vor Ort die Verwaltungen wie Stadt-, Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung, ein Kreiskrankenhaus, Fachärzte aller Art und fast alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Hallenbad.
Die zahlreichen Vereine und die Lage der Stadt bieten ein gutes Sport- und Freizeitangebot.
Direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) und
an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey machen Kirchheimbolanden zum lukrativen Wohnsitz auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.
Bahnanschluss mit täglich mehrfachen Verbindungen nach Alzey.
In der näheren Umgebung befinden sich die Städte, Alzey, Mainz , Worms, Mannheim, Eisenberg, Bad-Kreuznach.
Sonstige Informationen
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917609_fdc20cc/module/estate_attachments/984852954/resource/single_print/C74B14CCF5DE412199FE27BF074A56F5.jpg)
Ansicht 1Laden I5A
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917631_6c86170/module/estate_attachments/984852955/resource/single_print/722F999205A14158A3D4AF1519B9B2AE.jpg)
Schaufenster + Eingang zur Straße
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917642_5d50d7c/module/estate_attachments/984852956/resource/single_print/7C065CCA2E7242B6ABF5D75A7E460D47.jpg)
Laden 3
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917656_8a03a47/module/estate_attachments/984852957/resource/single_print/AC368554DAF34F038278C3811E31230B.jpg)
Laden 1
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917668_879f2ca/module/estate_attachments/984852958/resource/single_print/EC77AB7ED41D47D4B6A9DA7A96D37EB0.jpg)
Laden 2
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917673_5faeea8/module/estate_attachments/984852959/resource/single_print/B844447EF75F4626B45747976FF2AB00.jpg)
Eingang Rückseite
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917705_9d685d1/module/estate_attachments/984852960/resource/single_print/2BDB43B76C2A4609A5A4C9095FB6D8B8.jpg)
Ansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1738942917710_04e7169/module/estate_attachments/984852961/resource/single_print/6C2C300140954BC980905298C1EA66D7.jpg)
Uhlandstraße
Rückseite mit Zugang zum Laden