Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Kirchheimbolanden

EUPORA® Immobilien: Großes Ladenlokal in Kirchheimbolanden-Innenstadt.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8906993

Preise

Kaltmiete 1.428 €
Warmmiete 1.785 €
Nebenkosten 357 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,07 €
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Gesamtfläche 177,78 m²
 

Objekt Adresse

Uhlandstraße 3
67292 Kirchheimbolanden - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.07.2025
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Fliesen
Barrierefrei
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 04. 2019
Gültig bis 03.04.2029 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Verkaufsladen - Ladenlokal in sehr guter innenstädtischer Geschäftslage direkt an der Hauptverkehrsstraße durch Kirchheimbolanden.

Ebenerdiger Eingang zum Ladenlokal mit Schaufensterfront, Liefereingang auf der
Gebäuderückseite sowie ein WC.

Der Laden kann für Einzelhandel-Verkauf oder als Büro für verschiedene Branchen genutzt werden. 
Sehr gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. 

Miete € 1.200,-- gesetzl. MWSt. = € 1.428,--
Nebenkosten € 300,-- + gesetzl. MWSt. = 357 ,--für Heizung, Wasser, Müll, usw.
Strom zahlt der Mieter direkt.

Ausstattung

Große bodentiefe Schaufensterfront
1 separates WC
öffentliche kostenfreie Parkplätze vor Objekt
direkter ebenerdiger Zugang
Liefereingang auf der Gebäuderückseite

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten

Lage des Objektes

67292 Kirchheimbolanden - Innenstadt, Uhlandstraße 3.

Zentrale Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße.
Im direkten Umfeld von Verkaufsläden, Verwaltung, Rathaus, Supermarkt, Hotel, Ärztehaus, der Kreisverwaltung und sowie der Banken.

Die "Kleine Residenz"? mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des
Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.

Sie finden vor Ort die Verwaltungen wie Stadt-, Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung, ein Kreiskrankenhaus, Fachärzte aller Art und fast alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Hallenbad.
Die zahlreichen Vereine und die Lage der Stadt bieten ein gutes Sport- und Freizeitangebot.

Direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) und
an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey machen Kirchheimbolanden zum lukrativen Wohnsitz auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.

Bahnanschluss mit täglich mehrfachen Verbindungen nach Alzey.

In der näheren Umgebung befinden sich die Städte, Alzey, Mainz , Worms, Mannheim, Eisenberg, Bad-Kreuznach.

Sonstige Informationen

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