Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Remseck am Neckar
Herrliche Galerie-Wohnung * Sehr angenehmer Wohnlage * Stellplatz
![](/srv/obs/g/_tss_1738434171158_11ee3a9/module/estate_attachments/984287921-resource-315y250_fi.png)
Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8906937 |
Preise
Kaufpreis | 297.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 78 m² |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71686 Remseck am Neckar
Sonstige Angaben
Baujahr | 1997 |
Zimmer | 3,5 |
Verfügbar ab | vermietet |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 25. 07. 2018 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
* bitte Entschuldigen Sie, Ihnen im Moment keine Bilder präsentieren zu können
(auf Wunsch und Rücksichtnahme zur Mieterin)
* gerne zeige ich Ihnen aber jederzeit persönlich diese besondere Wohnung
* natürlich ist der Mietvertrag, nach Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit auf
Eigenbedarf kündbar (9 Monate)
* absolut tolle, ruhige Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Neckarrems
* sehr schöne Raumaufteilung
* die Galerie im 2.Dachgeschoss wird im Moment als Schlafgalerie benutzt,
sie wäre durchaus mit wenig Aufwand, statt Geländer mit einer Leichtbauwand abtrennbar
und als separates Zimmer nutzbar
* zwei Bäder (einmal mit Dusche & einmal mit Wanne)
* große sonnige Dachterrasse
* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien
durchgeführte Renovierungen/Erneuerungen:
* 2014 Heizungsanlage
* 2023 Fassade komplett renoviert, Balkone neu abgedichtet
derzeitige Netto-Miete:
* 859,-- + 39,- Stellplatz
Freizeit/ Umgebung:
* Rad und Wanderwege entlang der Rems und des Neckars
und am Naturschutzgebiet
Verkehrsanbindung/ÖPNV:
* von der Wohnadresse bis Stuttgart-Hauptbahnhof ca. 40 Minuten
* von der Wohnadresse bis Ludwigsburg-Mitte mit dem Bus ca. 16 Minuten
* U-Bahn/U12 ca. 1,1km/15 Minuten zu Fuß
* Bus ca. 160m/2 Minuten zu Fuß
* zum Flughafen mit ÖPNV ca. 1 Stunde und 20 Minuten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
(auf Wunsch und Rücksichtnahme zur Mieterin)
* gerne zeige ich Ihnen aber jederzeit persönlich diese besondere Wohnung
* natürlich ist der Mietvertrag, nach Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit auf
Eigenbedarf kündbar (9 Monate)
* absolut tolle, ruhige Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Neckarrems
* sehr schöne Raumaufteilung
* die Galerie im 2.Dachgeschoss wird im Moment als Schlafgalerie benutzt,
sie wäre durchaus mit wenig Aufwand, statt Geländer mit einer Leichtbauwand abtrennbar
und als separates Zimmer nutzbar
* zwei Bäder (einmal mit Dusche & einmal mit Wanne)
* große sonnige Dachterrasse
* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien
durchgeführte Renovierungen/Erneuerungen:
* 2014 Heizungsanlage
* 2023 Fassade komplett renoviert, Balkone neu abgedichtet
derzeitige Netto-Miete:
* 859,-- + 39,- Stellplatz
Freizeit/ Umgebung:
* Rad und Wanderwege entlang der Rems und des Neckars
und am Naturschutzgebiet
Verkehrsanbindung/ÖPNV:
* von der Wohnadresse bis Stuttgart-Hauptbahnhof ca. 40 Minuten
* von der Wohnadresse bis Ludwigsburg-Mitte mit dem Bus ca. 16 Minuten
* U-Bahn/U12 ca. 1,1km/15 Minuten zu Fuß
* Bus ca. 160m/2 Minuten zu Fuß
* zum Flughafen mit ÖPNV ca. 1 Stunde und 20 Minuten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2.OG: Wohnzimmer mit großer Dachterrasse und Treppe in die
Galerie, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche, Badezimmer mit Wanne, WC + Handwaschbecken
* 2.DG: sehr große Galerie mit kleinen Balkon
2. Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Galerie, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche, Badezimmer mit Wanne, WC + Handwaschbecken
* 2.DG: sehr große Galerie mit kleinen Balkon
2. Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Lage des Objektes
* beliebte Wohnlage in Remseck-Neckarrems
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1997
![](/srv/obs/m/_tss_1738434171247_44a863b/module/estate_attachments/984287922/resource/single_print/171201074171-2.jpg)
Umgebung
![](/srv/obs/m/_tss_1738434171256_8f7d723/module/estate_attachments/984287923/resource/single_print/171201074171-3.jpg)
Wohnebene 1
![](/srv/obs/m/_tss_1738434171263_c2f462f/module/estate_attachments/984287924/resource/single_print/171201074171-4.jpg)
Wohnebene 2
![](/srv/obs/m/_tss_1738434171338_a59dff4/module/estate_attachments/984287925/resource/single_print/171201074171-5.jpg)
Dachgeschoss
![](/srv/obs/m/_tss_1738434171376_86087c0/module/estate_attachments/984287926/resource/single_print/171201074171-6.jpg)
Dachspitz
![](/srv/obs/m/_tss_1738434171387_2eaafd9/module/estate_attachments/984287927/resource/single_print/171201074171-7.jpg)
Werbebild