Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Schorndorf

Solide Doppelhaushälfte für die kleine Familie


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8906942

Preise

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 348 m²
 
Maklerprovision 2,97 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

73614 Schorndorf

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Bad 1
Boden Fliesen, Stein, Laminat
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 03. 01. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 278 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses nette, ältere Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten besitzt noch Charakter und könnte zu Ihrem Lebensmittelpunkt werden. Nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum der Daimlerstadt Schorndorf entfernt, in der Sie alle Annehmlichkeiten des Lebens erwarten können -
Schulen, Kitas, Bäder, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Kino. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Diese 1955 erbaute Doppelhaushälfte wurde 2005 bereits umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. So wurde die Elektrik erneuert, das Dach gedämmt und die Ölheizung getauscht.
Ebenfalls wurden die alten Holzfenster Zug um Zug durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Das Haus besteht aus drei Etagen - das Untergeschoss, über welches sie aufgrund der Hanglage in den Garten kommen, das Erdgeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt sechs Zimmern, Küche, Bad und Gästetoilette.

Sollte der Platz nicht ausreichen besteht eventuell die Möglichkeit das Hanggeschoss oder den
hohen Spitzboden zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen.

Der Garten rund ums Haus verteilt sich auf drei Bereiche die, die Kinder zum Spielen und für die Erwachsenen zum gemütlichen Verweilen einladen. Eine Remise hinter dem Haus ist perfekt für Gegenstände des nicht alltäglichen Bedarfs und Gartengeräte.

Parken können Sie ganz bequem in Ihrer eigenen Garage mit Strom und elektrischem Antrieb.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Remise
- Gartenteich
- Garage mit elektrischem Antrieb
- doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- Dachdämmung 2005
- neue Ölheizung Niedertemperatur 2005
- Innentüren von 2005
- Gewölbekeller



Lage des Objektes

- ca. 5 Minuten zur Bundesstraße 29
- ca. 7 Minuten zum Edeka oder Aldi
- ca. 6 Minuten zum Bahnhof Schorndorf
- ca. 8 Minuten zum Oskar Frech SeeBad

Quelle: Google Maps

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 278,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1955