Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Memmingen, Stadt (Kreis) » Memmingen
Wohnung in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten
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Ansicht von Dr. Berndl-Str.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8906391 |
Preise
Kaufpreis | 480.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 565 € |
Flächen
Wohnfläche | 167 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Dr. Berndl Str. 12
87700 Memmingen
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1984 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | sofort |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Boden | Fliesen |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 108 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist aktuell leerstehende Büroimmobilie und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus hat Eigentumswohnungen und gewerbliche Einheiten.
Aufgrund der Skelettbauweise haben Sie die Möglichkeit einer absolut freien Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses. Ob mehrere Zimmer oder großen offenen Bereich, es gibt div. Möglichkeiten. Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €
Ein paar Ideen zum Grundriss ersehen Sie als pdf unter "weitere Unterlagen".
Aufgrund der Skelettbauweise haben Sie die Möglichkeit einer absolut freien Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses. Ob mehrere Zimmer oder großen offenen Bereich, es gibt div. Möglichkeiten. Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €
Ein paar Ideen zum Grundriss ersehen Sie als pdf unter "weitere Unterlagen".
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen:
Es gibt 3 Tiefgaragenstellplätze die erworben werden können - je 20.000 €
Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert.
Ebenfalls sind derzeit 2 Toiletten in der Wohnung.
Zur Nutzung als Wohnung muss die Einheit erst umgebaut werden.
Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €
Die Wohnung kann gewerblich oder zu wohnzwecken genutzt werden.
Bemerkungen:
Es gibt 3 Tiefgaragenstellplätze die erworben werden können - je 20.000 €
Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert.
Ebenfalls sind derzeit 2 Toiletten in der Wohnung.
Zur Nutzung als Wohnung muss die Einheit erst umgebaut werden.
Den Umbau müssten Sie selber vornehmen bzw. vergeben. Wir schätzen einen Komplettumbau auf ca. 150.000 €
Die Wohnung kann gewerblich oder zu wohnzwecken genutzt werden.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Memmingen. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und div. Infrastrukturen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Freisitz
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Ansicht Garten
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Freisitz
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