Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Schaumburg (Kreis) » Seggebruch
Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport in Seggebruch
Angeboten von:
Ferreira Immobilien
Hansaring 19
49504 Lotte
Deutschland
Telefon:+491709371931
www.ferreira-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Ferreira Immobilien
Isabel Ferreira
| Mobil | 01709371931 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8906916 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksfläche | 625 m² |
| Maklerprovision | 3,57% incl. MwSt Zahlbar durch den Käufer |
Objekt Adresse
31691 Seggebruch
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Granit, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 03. 2017 |
| Gültig bis | 21.03.2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-70 |
| Energieverbrauchkennwert | 18,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | 43,8 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Stadthaus bietet auf 152 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Das Gebäude besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten. Die modernen Materialien und die Ausstattung schaffen ein stilvolles und komfortables Zuhause.
Ausstattung
Moderne und energieeffiziente Heizungssysteme.
Die hocheffiziente Wärmepumpe sorgt für einen geringen Energieverbrauch und trägt so zu einer umweltfreundlichen und kostensparenden Beheizung des Hauses bei.
Großzügige und helle Räume
Doppelcarport mit großzügigem Geräteraum
Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: 625 m²
Baujahr: 2014
Heizung: Wärmepumpe
Fassade: Weiß
Dachfarbe: Anthrazit
Fenster: Dreifachverglast
Rolläden: Elektrisch
Erdgeschoss: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (HWR), offener Bereich für Kochen, Essen und Wohnen
Obergeschoss: Eltern-Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Bad, Flur.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Endenergiebedarf: 18.3 kWh (A+)
Energieausweis: Ausgestellt am 22.03.2017, gültig bis 21.03.2027
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie ist vermietet.
Die hocheffiziente Wärmepumpe sorgt für einen geringen Energieverbrauch und trägt so zu einer umweltfreundlichen und kostensparenden Beheizung des Hauses bei.
Großzügige und helle Räume
Doppelcarport mit großzügigem Geräteraum
Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: 625 m²
Baujahr: 2014
Heizung: Wärmepumpe
Fassade: Weiß
Dachfarbe: Anthrazit
Fenster: Dreifachverglast
Rolläden: Elektrisch
Erdgeschoss: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (HWR), offener Bereich für Kochen, Essen und Wohnen
Obergeschoss: Eltern-Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Bad, Flur.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Endenergiebedarf: 18.3 kWh (A+)
Energieausweis: Ausgestellt am 22.03.2017, gültig bis 21.03.2027
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie ist vermietet.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Seggebruch. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Sonstige Informationen
Vermittlungsprovision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in
Höhe von 3,57 % incl. MwSt. Von der Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer und 3,57% incl. MwSt. Von der Kaufsumme zahlbar durch den Verkäufer an Ferreira Immobilien, Hansaring 19, 49504 Lotte, fällig.
Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung.
Anmerkung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
