Exposé

Objektart: Haus » Keine Angabe » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Schwäbisch Hall (Kreis) » Mainhardt

Anwesen mit 5 Wohnungen und einem Bauplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8906377

Preise

Kaufpreis 689.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 381 m²
Grundstücksfläche 0 m²
 

Objekt Adresse

Löwensteiner Straße 20
74535 Mainhardt

Sonstige Angaben

Baujahr 1993
Zimmer 0
Verfügbar ab keine Angabe
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 05. 2024
Gültig bis 05-2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 164 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Solar

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1994 mit 5 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Hauptwohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.

Die Hauptwohnung ist über 3 Ebenen 204 qm groß. Davon kann eine Gewerbeeinheit im EG mit 36 qm und ein Appartement im EG mit 27 qm separat genutzt werden. Ein weitere 2-Zimmerwohnung im EG hat 35 qm Wohnfläche. Zwei identische 3-Zimmerwohnungen über zwei Stockwerke haben je 71 qm Wohnfläche. Die 2 Zimmerwohnung und die beiden 3-Zimmerwohnungen sind vermietet. Die Hauptwohnung ist frei.

Es sind 3 Garagen und Nebengebäude, sowie vor dem Wohngebäude noch 3 Stellplätze vorhanden.

Das Grundstück ist insgesamt 2.497 qm groß. Auf der nördlichen Fläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden.

Ausstattung

Wohnungen mit Fliesenböden, Öl-Zentralheizung mit Solartherme-Unterstützung, massive Bauweise, 3 Garagen und Nebengebäude

Lage des Objektes

ebenes Grundstück am westlichen Ortsrand von Mainhardt-Ammersweiler mit freier Aussicht. Ein Bauplatz mit ca. 1.400 qm kann abgetrennt werden.

Sonstige Informationen

Eine Fotovoltaikanlage kann gegen Entschädigung übernommen werden.