Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Schwäbisch Hall (Kreis) » Mainhardt
Anwesen mit 5 Wohnungen und einem Bauplatz
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Südseite Wohngebäude mit Gewerbeeinheit
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8906377 |
Preise
Kaufpreis | 689.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 381 m² |
Grundstücksfläche | 0 m² |
Objekt Adresse
Löwensteiner Straße 20
74535 Mainhardt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1993 |
Zimmer | 0 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 08. 05. 2024 |
Gültig bis | 05-2034 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 164 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl, Solar |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1994 mit 5 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Hauptwohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die Hauptwohnung ist über 3 Ebenen 204 qm groß. Davon kann eine Gewerbeeinheit im EG mit 36 qm und ein Appartement im EG mit 27 qm separat genutzt werden. Ein weitere 2-Zimmerwohnung im EG hat 35 qm Wohnfläche. Zwei identische 3-Zimmerwohnungen über zwei Stockwerke haben je 71 qm Wohnfläche. Die 2 Zimmerwohnung und die beiden 3-Zimmerwohnungen sind vermietet. Die Hauptwohnung ist frei.
Es sind 3 Garagen und Nebengebäude, sowie vor dem Wohngebäude noch 3 Stellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist insgesamt 2.497 qm groß. Auf der nördlichen Fläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden.
Die Hauptwohnung ist über 3 Ebenen 204 qm groß. Davon kann eine Gewerbeeinheit im EG mit 36 qm und ein Appartement im EG mit 27 qm separat genutzt werden. Ein weitere 2-Zimmerwohnung im EG hat 35 qm Wohnfläche. Zwei identische 3-Zimmerwohnungen über zwei Stockwerke haben je 71 qm Wohnfläche. Die 2 Zimmerwohnung und die beiden 3-Zimmerwohnungen sind vermietet. Die Hauptwohnung ist frei.
Es sind 3 Garagen und Nebengebäude, sowie vor dem Wohngebäude noch 3 Stellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist insgesamt 2.497 qm groß. Auf der nördlichen Fläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden.
Ausstattung
Wohnungen mit Fliesenböden, Öl-Zentralheizung mit Solartherme-Unterstützung, massive Bauweise, 3 Garagen und Nebengebäude
Lage des Objektes
ebenes Grundstück am westlichen Ortsrand von Mainhardt-Ammersweiler mit freier Aussicht. Ein Bauplatz mit ca. 1.400 qm kann abgetrennt werden.
Sonstige Informationen
Eine Fotovoltaikanlage kann gegen Entschädigung übernommen werden.
![](/srv/obs/m/_tss_1738063540396_b46451f/module/estate_attachments/983916272/resource/single_print/cb2bfbff40dbcbe71a856bcda4777838d28f2f42.jpg)
Anwesen am Ortsrand
![](/srv/obs/m/_tss_1738063540401_b0d214c/module/estate_attachments/983916273/resource/single_print/08f1a57c3237c8b74950d74ea6d23e092f55ef92.jpg)
Eingang zur 3-Zimmerwohnung
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DG-Zimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1738063540413_2e7fd77/module/estate_attachments/983916275/resource/single_print/51fb533eb4a45e45ecf12b36e56ddbf93c2efe56.jpg)
Dusche 3-Zimmerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1738063540418_7f7f59e/module/estate_attachments/983916276/resource/single_print/b7e73e8f5316cbf222305f4fdb7875ef7050aaff.jpg)
Wohntreppe der 3-Zimmerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1738063540423_7130ab9/module/estate_attachments/983916277/resource/single_print/22b4ab90934672e54ca2ee1bc2e9b6c5413cbbd2.jpg)
Wohnzimmer der 3-Zimmerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1738063540428_d4c7f25/module/estate_attachments/983916278/resource/single_print/d911bdec048c4575baa6262d47cef0f8ef1456a6.jpg)
Bad Appartement EG