Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Rodgau

3 Einheiten 1 oder 2 Zimmer mit 26-58 m² für Büro / Praxis / Werkstatt / Lager zu vermieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8906370

Preise

Kaltmiete (netto) 350 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.050 €
 

Flächen

Gesamtfläche 158 m²
Bürofläche 26 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

63110 Rodgau - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2004
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bürohaus mit 10 Einheiten von 30-100 m² mit 1 oder 2 Zimmer mit jeweils sebaratem Eingang.
Nutzbar als Büro / Praxis / Werkstatt und/oder Lager.
Wir begrüßen sie im Gewerbepark:
Otto-Hahn-Straße 4 in 63110 Rodgau- Jügesheim.
Vielen Dank für Interesse, ich freue mich ihnen 3 sehr schöne kleine bis mittel große Büros zu präsentieren, welche alle einen eigenen Eingang haben. Hier können Sie sich individuell ihr eigenes kleines Reich schaffen !
Folgende Büros/Lager/Werkstatt haben wir noch zu vergeben:
Einheit 9.2 mit 1 Zimmer und 26 m² für 350€.
Einheit 9.1 mit 1 Zimmer und 32 m² für 400€.
Einheit 5 mit 1,5 Zimmer und 46 m2 für 460€.
Einheit 7 mit 2 Zimmer und 44 m2 für 550€.
Einheit 9 mit 2 Zimmer und 58 m2 für 650€.

Jede Büroeinheit hat ein kleines Bad mit Dusche, eine Diele, Küche und 1-2 helle Arbeitsräume.
Nur die Einheit 9.1 und 9.2teieln sich den Eingang mit Flur und das Bad mit WC und Dusche, sie haben jeder noch natürlich eine eigene Eingangstür. Die Einheit 9.1 hat zusätzlich noch eine kleine Küche, welche man auch einfach nur als Abstellraum nutzen kann.

Die Einheiten sind ab sofort zu vermieten !

Bei Fragen können sie mich gerne anrufen
0170/2708920

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Veränderung im Außen- und Innenbereich ist in Planung, hier wäre ich auch offen für Vorschläge.
Zum Beispiel wird der Holzzaun vor dem Haus entfernt und es werden Parkplätze entstehen.
Alle Türen im Innenbereich inklusive der Eingangstüren der einzelnen Einheiten werden gegen moderne weiße Türen getauscht, sowie alle Steckdosen, Lichtschalter und die Gegensprechanlagen werden ebenfalls erneuert.

Lage des Objektes

Die Gewerbeliegenschaft liegt im Industriegebiet von Rodgau-Jügesheim und hat eine perfekte Autobahnanbindung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Erstkontakt wäre telefonisch mir am liebsten. 0170/2708920 Grüße Matthias Unger Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!