Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Istrien, in der Nähe von Poreč: Moderne villa mit pool und garten
Angeboten von:
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mate Vlasica 17
52440 Porec
Kroatien
www.alphaluxegroup.nekretnine1.hr
Ansprechpartner/in
Robert Budimir| Mobil | +385 95 363 1893 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8905246 |
Preise
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 231 m² |
| Grundstücksfläche | 574 m² |
Objekt Adresse
52440 Poreč
- Istrien
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
Objektbeschreibung
Istrien, in der Nähe von Poreč: Moderne villa mit pool und garten
In der ruhigen istrischen Landschaft, nur 15 km entfernt von der lebendigen Stadt Poreč, entsteht eine zeitgenössische Villa, die den Inbegriff modernen Wohnens in einer idyllischen Umgebung bietet. Die Architektur dieser Villa harmoniert perfekt mit ihrer Umgebung und verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Grundriss, der den Wohnbereich nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbindet, neben einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem WC und einem Hauswirtschaftsraum. Das Design umfasst großflächige Glaswände in den Wohn- und Essbereichen, die für reichlich natürliches Licht und ein Gefühl der Offenheit sorgen. Eine elegante Treppe führt in das erste Stockwerk zu drei luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen, modernen Badezimmer und Terrassen, die einen Blick auf die grüne Umgebung und den Pool bieten.
Mit einer Gesamtfläche von 231,70 m² ist diese Villa ein Refugium des Stils und Komforts. Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich führt zu einer schattigen Terrasse und einem grünen Garten, der sich um einen großen Swimmingpool mit einem Sonnenbereich zentriert und einen idyllischen Rückzugsort zur Entspannung bietet.
Das Heizsystem der Villa umfasst eine Fußbodenheizung, betrieben mit einer Wärmepumpe und individuelle Klimaanlagen in jedem Zimmer, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Der Garten wird mit mediterraner Flora bepflanzt und verstärkt den Charme und die Ruhe des Anwesens.
Gelegen in praktischer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Postämtern, Geschäften, Restaurants, Naturparks und Radwegen, verspricht diese Villa eine Mischung aus Luxus und Lebensstil. Die Fertigstellung ist für den Winter 2024 geplant und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Refugium im Herzen Istriens suchen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-2518
In der ruhigen istrischen Landschaft, nur 15 km entfernt von der lebendigen Stadt Poreč, entsteht eine zeitgenössische Villa, die den Inbegriff modernen Wohnens in einer idyllischen Umgebung bietet. Die Architektur dieser Villa harmoniert perfekt mit ihrer Umgebung und verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Grundriss, der den Wohnbereich nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbindet, neben einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem WC und einem Hauswirtschaftsraum. Das Design umfasst großflächige Glaswände in den Wohn- und Essbereichen, die für reichlich natürliches Licht und ein Gefühl der Offenheit sorgen. Eine elegante Treppe führt in das erste Stockwerk zu drei luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen, modernen Badezimmer und Terrassen, die einen Blick auf die grüne Umgebung und den Pool bieten.
Mit einer Gesamtfläche von 231,70 m² ist diese Villa ein Refugium des Stils und Komforts. Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich führt zu einer schattigen Terrasse und einem grünen Garten, der sich um einen großen Swimmingpool mit einem Sonnenbereich zentriert und einen idyllischen Rückzugsort zur Entspannung bietet.
Das Heizsystem der Villa umfasst eine Fußbodenheizung, betrieben mit einer Wärmepumpe und individuelle Klimaanlagen in jedem Zimmer, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Der Garten wird mit mediterraner Flora bepflanzt und verstärkt den Charme und die Ruhe des Anwesens.
Gelegen in praktischer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Postämtern, Geschäften, Restaurants, Naturparks und Radwegen, verspricht diese Villa eine Mischung aus Luxus und Lebensstil. Die Fertigstellung ist für den Winter 2024 geplant und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Refugium im Herzen Istriens suchen.
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Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Marijana Budimir
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