Istrien, Svetvinčenat - Exquisite villa in idyllischer lage

In der historischen Stadt Svetvinčenat, einem Juwel im Herzen Istriens, das für seine lebendige Kulturszene und historischen Stätten bekannt ist, befindet sich diese neu errichtete Villa, die ein Refugium des Luxus und der Ruhe darstellt. Svetvinčenat ist berühmt für seinen ikonischen Renaissance-Platz und die Burg, die eine dramatische Kulisse für die vielen Festivals der Stadt bietet, einschließlich des Mittelalterfestivals, des Käsefestivals und des Festivals des nonverbalen Theaters, die Kulturbegeisterte aus der ganzen Region anziehen.

Diese makellose Villa liegt strategisch günstig in einer ruhigen Gegend und verfügt über eine großzügige Aufteilung von 272 m² auf zwei sorgfältig gestalteten Etagen innerhalb eines großzügigen Gartens von 846 m². Das Erdgeschoss bietet einen weitläufigen Wohnbereich mit einer hochmodernen Küche, einem Essbereich für große Zusammenkünfte und direktem Zugang zu einem beeindruckenden Außenwohnbereich, der ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine praktische Gästetoilette umfasst.

Im Obergeschoss befinden sich vier elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, modernen Annehmlichkeiten und Terrassen, die herrliche Ausblicke auf die üppige Umgebung bieten.

Hauptmerkmale:

Innovative Inverter-Klimaanlagen für präzise Klimakontrolle
Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereichen für zusätzlichen Komfort
Großer Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge
Umfangreicher und bezaubernder Hinterhof, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung
Überdachte Außenterrasse mit vollständiger Grillausstattung, perfekt für Unterhaltungen
Diese Vier-Sterne-Villa vereint Funktionalität mit Luxus und bietet ein komplettes, möbliertes Paket im Rahmen des Mehrwertsteuersystems, was erhebliche finanzielle Vorteile bietet. Mit ihrer friedlichen Lage und erstklassigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus abgeschiedenem Luxusleben mit bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Standort-Highlights:
Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt, bietet die Villa sowohl die Ruhe des Landes als auch die Zugänglichkeit zu den reichen kulturellen und historischen Attraktionen der Stadt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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