Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg / Altstadt

Green Building repräsentativ, historisch, provisionsfrei, Nh. Hbf


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8904739

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Bürofläche 385 m²
Fläche teilbar ab 320 m²
 
Maklerprovision provisionsfrei
 

Objekt Adresse

Burchardstraße 24
20095 Hamburg / Altstadt - Hamburg

Sonstige Angaben

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
MB 1 ca. 385 m²
MB 2 ca. 320 m²
Diese Flächen können verbunden werden.
Gesamt: ca. 705 m²

MB 3 ca. 300 m²

Die Miete wird sich im ortsüblich Rahmen bewegen und richtet sich nach den vom Vermieter zu leistenden Umbauten, Mietbeginn, Vertragslaufzeit und sonstigen Vertragsdaten.

Das im Jahre 1930 erbaute Kontorhaus wurde aufwendig revitalisiert und modernisiert. Die klassische Klinkerfassade wurde dabei erhalten und passt sich hervorragend in die Nachbarbebauung und das nahegelegene Kontorhaus-Viertel ein.

Das Raster in den Mietflächen bietet eine Vielzahl von attraktiven Flächenaufteilungen, die eher an die Gestaltungsmöglichkeiten einer neuen Immobilie erinnern.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die verschiedenen Raumkonzepte, die bereits im Objekt umgesetzt worden sind.

Lassen Sie sich Ihren Firmensitz in zentraler Lage mitten im „Unesco Weltkulturerbe“ planen.

Ausstattung

Die Raumausstattung und -aufteilung können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter nach dessen individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Zur aktuellen Ausstattung zählen Echtholzparkett oder Amticofußboden in Holzoptik, Teppichfußboden, Beleuchtungssysteme, innen liegender Sonnenschutz, tlw. Akustikdecken, eine CAT-7-Verkabelung in Bodentanks, Glaselemente, getrennte WC-Einheiten und eine moderne Pantry.

Gemeinschaftliches behindertengerrechtes WC im Erdgeschoss.

PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage des Objektes

In zentraler Lage der Hamburger Altstadt am Eingang zum Kontorhausviertel und in unmittelbarer Nähe zur Mönckebergstraße befindet sich der denkmalgeschützte Burchardhof.

Das Umfeld ist geprägt durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.

Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Meßberg, Steinstraße und Jungfernstieg sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die moderne Bürofläche wird über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen erschlossen.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!