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Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Recklinghausen (Kreis) » Herten

Zweifamilienreihenhaus in ruhiger Lage, Herten - Langenbochum - Erbpachtgrundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8904741

Preise

Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 450 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

45701 Herten - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 140 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus auch zur Alleinnutzung geeignet. Obere Etage mit neuem Eichenparkett und Balkon. Untere Wohneinheit gefliest. EBK. Großer Garten. Keller teilausgebaut, möglich als Büro-/Schlafraum.
Erbpachtgrundstück. Keine Baumängel, aber renovierungsbedürftig.
Zwei von drei Bädern renoviert.
Möglichkeit beim Erbpachtgeber eine Garage in gleicher Straße zu mieten.
Die jährliche Erbpacht beträgt 1200€. Wegen der Erbpacht ist ein Eigenkapital von ca. 80.000€ notwendig.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
EBK im EG vorhanden. Gasheizung.

Lage des Objektes

Das Haus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Rückseite grenzt an Kirchengelände. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bäcker, etc. fußläufig erreichbar. Bushaltestelle gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!