Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Recklinghausen (Kreis) » Herten
Zweifamilienreihenhaus in ruhiger Lage, Herten - Langenbochum - Erbpachtgrundstück
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Gartenblick
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8904741 |
Preise
Kaufpreis | 285.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 450 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
45701 Herten
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1973 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 140 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus auch zur Alleinnutzung geeignet. Obere Etage mit neuem Eichenparkett und Balkon. Untere Wohneinheit gefliest. EBK. Großer Garten. Keller teilausgebaut, möglich als Büro-/Schlafraum.
Erbpachtgrundstück. Keine Baumängel, aber renovierungsbedürftig.
Zwei von drei Bädern renoviert.
Möglichkeit beim Erbpachtgeber eine Garage in gleicher Straße zu mieten.
Die jährliche Erbpacht beträgt 1200€. Wegen der Erbpacht ist ein Eigenkapital von ca. 80.000€ notwendig.
Erbpachtgrundstück. Keine Baumängel, aber renovierungsbedürftig.
Zwei von drei Bädern renoviert.
Möglichkeit beim Erbpachtgeber eine Garage in gleicher Straße zu mieten.
Die jährliche Erbpacht beträgt 1200€. Wegen der Erbpacht ist ein Eigenkapital von ca. 80.000€ notwendig.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
EBK im EG vorhanden. Gasheizung.
Bemerkungen:
EBK im EG vorhanden. Gasheizung.
Lage des Objektes
Das Haus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Rückseite grenzt an Kirchengelände. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bäcker, etc. fußläufig erreichbar. Bushaltestelle gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Hausansicht
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Blick in den Wohnbereich, EG
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Wohnbereich, EG
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Blick in die Küche, EG
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Duschbad, EG
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Küche, EG
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Duschbad, EG
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Wannenbad, OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737995945902_f4a105a/module/estate_attachments/983626801/resource/single_print/IMG_6322.jpeg)
Wannenbad, OG
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Balkon
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Gartenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1737995945971_6f792c1/module/estate_attachments/983626804/resource/single_print/IMG_8601.jpeg)
Gartenhütte
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Wohnzimmer, OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737995945987_98118d5/module/estate_attachments/983626806/resource/single_print/Wohnzimmer2.jpeg)
Wohnzimmer, OG vom Fenster aus
![](/srv/obs/m/_tss_1737995945992_9d73e21/module/estate_attachments/983626807/resource/single_print/Schlafzimmer2.jpeg)
Schlafzimmer, OG
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Schlafzimmer, OG vom Fenster
![](/srv/obs/m/_tss_1737995946001_dcc971c/module/estate_attachments/983626809/resource/single_print/Kche.jpeg)
Küche, OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737995946006_7d66d1d/module/estate_attachments/983626810/resource/single_print/Flur1.png)
Flur OG, von Küche aus
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Kellerraum mit Tageslicht
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Kellerraum
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Heizung
Kellerflur
Keller, Zugang zur Waschküche
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Grundriss, OG
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Grundriss, EG