Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Döbeln (Kreis) » Hartha

3 Raum- Seniorenwohnung mit top Rendite 10,7 %! Wohnung mit Balkon, Lift und Stellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8904313

Preise

Kaufpreis 45.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 477 €
 

Flächen

Wohnfläche 66,4 m²
Nutzfläche 72 m²
 
Maklerprovision 2.800,00 € inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
 

Objekt Adresse

04746 Hartha

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Fahrstuhl Ja
Haustiere Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-25
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 81.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

3 Raum- Seniorenwohnung mit top Rendite von 10,7 %!
Wohnung mit Balkon, Lift und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Hartha aus dem Baujahr 1996. Diese solide, in Massivbauweise errichtete Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 72 m² ergänzt wird. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet damit ein ausgewogenes Wohnambiente.

Ein praktisches Detail ist der vorhandene Keller, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Qualität, Raum und Komfort legen.

Ausstattung

+ Wohnzimmer mit Balkon ( Südost)
+ Bad mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
+ Stellplatz in TG

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt im 2. OG einer 1996 errichteten ETW-Anlage in absolut ruhiger Wohnlage mitten im Zentrum von Hartha. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Ärzte und Einrichtungen sind im Zentrums von Hartha fußläufig erreichbar. Die A 14 und B 175 sowie die Städte Döbeln, Waldheim, Leisnig, Geringswalde und Colditz erreichen Sie in wenigen Minuten. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von 30 bis 45 Minuten. Weitere Informationen zur Stadt Hartha finden Sie unter www.hartha.de.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! Kontaktieren sie uns unter 0341/1247815. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.