Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Hohen Neuendorf
Einfamilienhaus in bester Lage, 150 m², vollunterkellert
![](/srv/obs/g/_tss_1737987416167_cddd17c/module/estate_attachments/983617536-resource-315y250_fi.png)
Haus Sommer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8904281 |
Preise
Kaufpreis | 749.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 620 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
16540 Hohen Neuendorf
- Brandenburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1985 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in unfassbar guter Lage in Hohen Neuendorf bietet mit seinen 150 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 620 m² den idealen Ort für Ihre Familie. Das Haus wurde 1985 in Fertigbauweise errichtet.
Sanierungsmaßnahmen:
1995: Fenster und Fassade modernisiert
2004: Obergeschoss modernisiert, Dachflächenfenster teilweise erneuert
2016: Komplettsanierung der Bäder inkl. Leitungen, offene Küche, Elektrik im Obergeschoss, Parkettaufarbeitung
2020: Warmwasserbereiter erneuert
2023: Neues Gartenhaus
2024: Dachreinigung und -versiegelung / neue Terrassenfliesen
Sanierungsmaßnahmen:
1995: Fenster und Fassade modernisiert
2004: Obergeschoss modernisiert, Dachflächenfenster teilweise erneuert
2016: Komplettsanierung der Bäder inkl. Leitungen, offene Küche, Elektrik im Obergeschoss, Parkettaufarbeitung
2020: Warmwasserbereiter erneuert
2023: Neues Gartenhaus
2024: Dachreinigung und -versiegelung / neue Terrassenfliesen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Ölzentralheizung (Angebot für Wärmepumpe und neue Heizkörper liegt vor, förderfähig)
- Einbauküche
- Offener Kamin für gemütliche Abende
- Böden: Massivholzparkett, Fliesen, Click-Vinyl, Laminat
Bemerkungen:
- Ölzentralheizung (Angebot für Wärmepumpe und neue Heizkörper liegt vor, förderfähig)
- Einbauküche
- Offener Kamin für gemütliche Abende
- Böden: Massivholzparkett, Fliesen, Click-Vinyl, Laminat
Lage des Objektes
Es befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen, familienfreundlichen Umgebung. S-Bahn, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Besonderheiten:
- Praktischer Garten für Familienaktivitäten und Kinder
- Obergeschoss flexibel nutzbar als separate Wohnung wenn gewünscht (was ggf. auch die Finanzierung erleichtert)
- Vollunterkellert (teilweise ausgebaut zu Homeoffice/Hobbykeller)
- Garage und viel Stauraum
- Das Grundstück von ursprünglich ca. 1.250 m² wurde mittig geteilt, auf dem Nebengrundstück ist ein zweigeschossiger Neubau geplant (gleiche Firsthöhe wie dieses Haus)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Eingangsbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416245_bba51b2/module/estate_attachments/983617538/resource/single_print/PSX_20240825_162603.jpg)
Kinderzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416265_915b7bf/module/estate_attachments/983617539/resource/single_print/PSX_20240829_175522.jpg)
Bad EG
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416278_fdebadb/module/estate_attachments/983617540/resource/single_print/PSX_20240829_120147.jpg)
Wohnen OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416350_a35f704/module/estate_attachments/983617541/resource/single_print/PSX_20240829_121025.jpg)
Schlafen OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416370_587a416/module/estate_attachments/983617542/resource/single_print/PSX_20240829_121346.jpg)
Bad OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416389_06a86d3/module/estate_attachments/983617543/resource/single_print/Terrasse_Garten.jpg)
Garten Terrasse
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416429_f1b6f5f/module/estate_attachments/983617544/resource/single_print/Garten_Winter_.jpg)
Garten aktuell
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416481_35f8346/module/estate_attachments/983617545/resource/single_print/Garten_Sommer_.jpg)
Gartenvisualisierung
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416493_22aa727/module/estate_attachments/983617546/resource/single_print/Lageplan_sw.jpg)
Lageplan
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416602_8e3c947/module/estate_attachments/983617547/resource/single_print/GR_UG.jpg)
Keller
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416648_9e9d7c2/module/estate_attachments/983617548/resource/single_print/GR_EG.jpg)
Erdgeschoss
![](/srv/obs/m/_tss_1737987416739_5d3a2f5/module/estate_attachments/983617549/resource/single_print/GR_OG.jpg)
Obergeschoss