Exposé

Objektart: Haus » Reihenend » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Böblingen

Reihenendhaus von privat in Böblingen mit Garage und Carport


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899822

Preise

Kaufpreis 645.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 294 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

71034 Böblingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1993
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 71 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Besonders geeignet für Familien! Reihenendhaus Baujahr 1993 mit 5 Zimmern, zwei Bädern und Gäste-WC, großem Garten und zwei Stellplätzen (Garage und Carport). Bad im 1. OG mit Badewanne, im DG mit Dusche.
Im 1. OG und im DG befinden sich jeweils 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer im EG.
Zusätzlich zu den zwei großen Kellerräumen, die als Hobbyraum/Waschküche usw. genutzt werden können, sind noch zwei kleine Abstellräume und ein Dachboden als Abstellfläche vorhanden.
Renovierungen/Modernisierungen wurden laufend durchgeführt (Fenster, Heizung, Fassadenanstrich). Energieträger: Fernwärme, Energieausweis (B/C) liegt vor.

Bezugsfrei ab 01.04.25 oder nach Vereinbarung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche, alle Bodenbeläge Fliesen bzw. Parkett, in der Küche Klickvinyl. Alle Fenster in EG und DG mit elektrischen Außenjalousien, im OG manuell. Im Garten ist ein Schuppen vorhanden.

Lage des Objektes

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse / Spielstraße in gepflegter Nachbarschaft im Wohngebiet "Diezenhalde". Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, mehrere Kindergärten, Grundschule und Gymnasium. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Das Zentrum Böblingens/der Bahnhof ist in 10 Minuten per Bus oder Fahrrad zu erreichen. Einige Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort. Durch die Ortsrandlage sind die B464 bzw. A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nur bei vorliegendem Suchauftrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!