Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Meckenheim

Provisionsfreie 3 ZKB Wohnung - großes Wohnzimmer - bezugsfrei ab sofort!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899807

Preise

Kaufpreis 198.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 270 €
 

Flächen

Wohnfläche 82 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Im Ruhrfeld 38
53340 Meckenheim - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 267 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer Wohnung mit geräumigem Wohnbereich, - provisionsfrei ab sofort!
Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Fenster im Bad und in den Schlafbereichen wurden 2023 erneuert, wobei in den Schlafbereichen Rolläden vorhanden sind.

Geheizt wird über 5 moderne und energiesparende Infrarot Wandheizungen (strombetrieben), die eine wohltuende Wärme abgeben. Über Zeit-Temperatur-Schaltuhren können diese individuell reguliert werden.
Zum 8-Parteien-Haus gehört ein eigener abschließbarer Keller, ein gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
Die Gesamtwohnanlage (WEG) hat einen Hausmeister und Treppenhausreinigungsdienst, so dass die Anlage immer in einem gepflegten und sauberen Zustand gehalten wird.

Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die abgebildete maßangefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und kann gegen Abschlag (5000 EUR) erworben werden. Die EBK beinhaltet alle Elektro-Geräte-Plus: Kühlschrank mit Gefrierkombination von AEG, E-Herd mit Ceranfeld/Backofen, Waschmaschine und einen Geschirrspüler.

Lage des Objektes

Meckenheim liegt mit seinen ca. 26.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis und ist als „Apfelstadt“ bekannt.
Es gibt viele Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Bonn ist mit der Bahn in ca. 20 min. erreichbar. Etwa genauso lange dauert es mit dem Auto. Zur Autobahn A61 sind es gerade einmal ca. 5km.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Verkehrslage in Meckenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!