Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Meckenheim
Provisionsfreie 3 ZKB Wohnung - großes Wohnzimmer - bezugsfrei ab sofort!
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Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8899807 |
Preise
Kaufpreis | 198.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 270 € |
Flächen
Wohnfläche | 82 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Im Ruhrfeld 38
53340 Meckenheim
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1970 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Parkett, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieverbrauchkennwert | 267 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 3-Zimmer Wohnung mit geräumigem Wohnbereich, - provisionsfrei ab sofort!
Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Fenster im Bad und in den Schlafbereichen wurden 2023 erneuert, wobei in den Schlafbereichen Rolläden vorhanden sind.
Geheizt wird über 5 moderne und energiesparende Infrarot Wandheizungen (strombetrieben), die eine wohltuende Wärme abgeben. Über Zeit-Temperatur-Schaltuhren können diese individuell reguliert werden.
Zum 8-Parteien-Haus gehört ein eigener abschließbarer Keller, ein gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
Die Gesamtwohnanlage (WEG) hat einen Hausmeister und Treppenhausreinigungsdienst, so dass die Anlage immer in einem gepflegten und sauberen Zustand gehalten wird.
Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Fenster im Bad und in den Schlafbereichen wurden 2023 erneuert, wobei in den Schlafbereichen Rolläden vorhanden sind.
Geheizt wird über 5 moderne und energiesparende Infrarot Wandheizungen (strombetrieben), die eine wohltuende Wärme abgeben. Über Zeit-Temperatur-Schaltuhren können diese individuell reguliert werden.
Zum 8-Parteien-Haus gehört ein eigener abschließbarer Keller, ein gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
Die Gesamtwohnanlage (WEG) hat einen Hausmeister und Treppenhausreinigungsdienst, so dass die Anlage immer in einem gepflegten und sauberen Zustand gehalten wird.
Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die abgebildete maßangefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und kann gegen Abschlag (5000 EUR) erworben werden. Die EBK beinhaltet alle Elektro-Geräte-Plus: Kühlschrank mit Gefrierkombination von AEG, E-Herd mit Ceranfeld/Backofen, Waschmaschine und einen Geschirrspüler.
Bemerkungen:
Die abgebildete maßangefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und kann gegen Abschlag (5000 EUR) erworben werden. Die EBK beinhaltet alle Elektro-Geräte-Plus: Kühlschrank mit Gefrierkombination von AEG, E-Herd mit Ceranfeld/Backofen, Waschmaschine und einen Geschirrspüler.
Lage des Objektes
Meckenheim liegt mit seinen ca. 26.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis und ist als „Apfelstadt“ bekannt.
Es gibt viele Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Bonn ist mit der Bahn in ca. 20 min. erreichbar. Etwa genauso lange dauert es mit dem Auto. Zur Autobahn A61 sind es gerade einmal ca. 5km.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Verkehrslage in Meckenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Es gibt viele Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Bonn ist mit der Bahn in ca. 20 min. erreichbar. Etwa genauso lange dauert es mit dem Auto. Zur Autobahn A61 sind es gerade einmal ca. 5km.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Verkehrslage in Meckenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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![](/srv/obs/m/_tss_1739738452064_bad7561/module/estate_attachments/985667509/resource/single_print/M_Hausansicht_vorne.jpg)
![](/srv/obs/m/_tss_1739738452071_517f184/module/estate_attachments/985667510/resource/single_print/N_Hausansicht_hinten.jpg)
![](/srv/obs/m/_tss_1739738452076_9603227/module/estate_attachments/985667511/resource/single_print/P_Wohnungsgre_Skizze.jpg)
![](/srv/obs/m/_tss_1739738452081_620298e/module/estate_attachments/985667512/resource/single_print/O_Grundriss_Skizze.png)