Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » Miesbach (Kreis) » Valley

Bürofläche Oberlaindern 170 m²


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899790

Preise

Kaltmiete (netto) 2.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 170 m²
Bürofläche 170 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Marschallfeld 4a
83626 Valley - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2008
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in 83626 Valley-Oberlaindern zu vermieten.
Das Objekt wurde neu renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Fläche von 170 m² besteht aus einem Eingangsraum, einer großen offenen Fläche und einer Küche im EG, sowie aus vier großen Zimmern im ersten OG (inkl. 1 Balkon im 1. OG und 2 kleinen Terrassen im EG). Auf jeder Etage befindet sich ein Bad bzw. ein WC. Zusätzlich ist ein Zugang zu einem Keller vorhanden, der zur Lagerung verwendet werden kann. Parkplätze sind ebenso ausreichend vorhanden.
Die große Fläche im EG eignet sich ideal als Open-Space oder als Besprechungszimmer. Die vier Zimmer im OG sind gut für Büros mit zwei bis drei Personen je Zimmer geeignet. Die Küche ist recht groß und kann somit als Pausenraum genutzt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bürofläche im EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso das Gäste-WC im Eingangsbereich und das Bad mit Dusche, Badewanne und WC im 1. OG. Die vier Büroräume im 1. OG und der Gang werden mit Heizkörpern beheizt. Die große Bürofläche im EG ist, ebenso wie die Küche, der Gang, das Bad, das WC und die Treppen gefliest. Die vier Büros im 1. OG sind mit Parkett ausgestattet.
W-Lan steht über Glasfaser zur Verfügung.

Lage des Objektes

Oberlaindern liegt fünf Autominuten von der Ausfahrt Holzkirchen der A8 München-Salzburg entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Reisedauer ab dem Bahnhof Holzkirchen circa zehn Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Miete ist als Verhandlungsbasis ausgeschrieben.