Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Miesbach (Kreis) » Valley
Bürofläche Oberlaindern 170 m²
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Blick in das Büro im EG.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8899790 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 2.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Gesamtfläche | 170 m² |
Bürofläche | 170 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Am Marschallfeld 4a
83626 Valley
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 2008 |
Verfügbar ab | sofort |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gewerbefläche in 83626 Valley-Oberlaindern zu vermieten.
Das Objekt wurde neu renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Fläche von 170 m² besteht aus einem Eingangsraum, einer großen offenen Fläche und einer Küche im EG, sowie aus vier großen Zimmern im ersten OG (inkl. 1 Balkon im 1. OG und 2 kleinen Terrassen im EG). Auf jeder Etage befindet sich ein Bad bzw. ein WC. Zusätzlich ist ein Zugang zu einem Keller vorhanden, der zur Lagerung verwendet werden kann. Parkplätze sind ebenso ausreichend vorhanden.
Die große Fläche im EG eignet sich ideal als Open-Space oder als Besprechungszimmer. Die vier Zimmer im OG sind gut für Büros mit zwei bis drei Personen je Zimmer geeignet. Die Küche ist recht groß und kann somit als Pausenraum genutzt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Objekt wurde neu renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Fläche von 170 m² besteht aus einem Eingangsraum, einer großen offenen Fläche und einer Küche im EG, sowie aus vier großen Zimmern im ersten OG (inkl. 1 Balkon im 1. OG und 2 kleinen Terrassen im EG). Auf jeder Etage befindet sich ein Bad bzw. ein WC. Zusätzlich ist ein Zugang zu einem Keller vorhanden, der zur Lagerung verwendet werden kann. Parkplätze sind ebenso ausreichend vorhanden.
Die große Fläche im EG eignet sich ideal als Open-Space oder als Besprechungszimmer. Die vier Zimmer im OG sind gut für Büros mit zwei bis drei Personen je Zimmer geeignet. Die Küche ist recht groß und kann somit als Pausenraum genutzt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bürofläche im EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso das Gäste-WC im Eingangsbereich und das Bad mit Dusche, Badewanne und WC im 1. OG. Die vier Büroräume im 1. OG und der Gang werden mit Heizkörpern beheizt. Die große Bürofläche im EG ist, ebenso wie die Küche, der Gang, das Bad, das WC und die Treppen gefliest. Die vier Büros im 1. OG sind mit Parkett ausgestattet.
W-Lan steht über Glasfaser zur Verfügung.
Bemerkungen:
Die Bürofläche im EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso das Gäste-WC im Eingangsbereich und das Bad mit Dusche, Badewanne und WC im 1. OG. Die vier Büroräume im 1. OG und der Gang werden mit Heizkörpern beheizt. Die große Bürofläche im EG ist, ebenso wie die Küche, der Gang, das Bad, das WC und die Treppen gefliest. Die vier Büros im 1. OG sind mit Parkett ausgestattet.
W-Lan steht über Glasfaser zur Verfügung.
Lage des Objektes
Oberlaindern liegt fünf Autominuten von der Ausfahrt Holzkirchen der A8 München-Salzburg entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Reisedauer ab dem Bahnhof Holzkirchen circa zehn Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Miete ist als Verhandlungsbasis ausgeschrieben.
Teilansicht Büro EG
![](/srv/obs/m/_tss_1739778218004_6b1a1fa/module/estate_attachments/985709755/resource/single_print/3.jpeg)
Große Einbauküche
![](/srv/obs/m/_tss_1739778218011_9e54633/module/estate_attachments/985709756/resource/single_print/4.jpeg)
Eingangsbereich (Mitte)
![](/srv/obs/m/_tss_1739778218029_77a82cf/module/estate_attachments/985709757/resource/single_print/5.jpeg)
Eingangsbereich mit WC
![](/srv/obs/m/_tss_1739778218035_9a27f25/module/estate_attachments/985709758/resource/single_print/7.jpeg)
Beispiel Büro im 1. OG
![](/srv/obs/m/_tss_1739778218040_ab1f0a4/module/estate_attachments/985709759/resource/single_print/8.jpeg)
Beispiel Büro im 1. OG
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Kellerabgang mit Zugang Keller
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Bad mit Dusche und Wanne
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Besucher WC im Eingangsbereich
Grundriss EG
Grundriss 1. OG