Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südliche Weinstraße (Kreis) » Annweiler
Mehrfamilienhaus in toller Lage in Annweiler - provisionsfrei!
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Ansicht von der Straße
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8899793 |
Preise
Kaufpreis | 610.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 378 m² |
Grundstücksfläche | 676 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
76855 Annweiler
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 1965 |
Zimmer | 12 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 4 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 4 |
Bad | Wanne |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 283 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus in massiver Bauweise. Mit Doppelgarage, Hof und Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte in eine kleine weitere Wohnung (ca. 60m²) umgewandelt werden. Unter der Garage ist außerdem auch noch ein Zimmer inkl. WC, geeignet als Gästezimmer, Büro o.ä. (ca. 18m²)
Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich, mit herrlichem unverbautem Blick auf Annweiler und den Pfälzer Wald.
Eine Wohnung (UG) ist aktuell noch vermietet, die Mieterin ist aber bereits auf der Suche nach etwas neuem.
Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich, mit herrlichem unverbautem Blick auf Annweiler und den Pfälzer Wald.
Eine Wohnung (UG) ist aktuell noch vermietet, die Mieterin ist aber bereits auf der Suche nach etwas neuem.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Lage des Objektes
Unverbaubare Lage im Stadtrandgebiet an einer wenig befahrenen Wohnstraße. Umgebung mit Wohnhäusern, offene Bebauung. Unmittelbare Nähe zum Pfälzer Wald und zum Stadtpark von Annweiler.
Es handelt sich um ein Glasfaserausbaugebiet der Deutschen Telekom.
// Über Annweiler am Trifels:
Annweiler ist eine Kleinstadt (rund 7.500 Einwohner) und liegt in der Urlaubsregion Pfälzerwald mit einem hohen Freizeitwert (Wandern, Mountainbike-Touren usw.). Vor Ort findet man alles notwendige für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen), eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn) und ein kürzlich renoviertes Freibad.
Die Stadt Landau, ein Mittelzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten usw., ist nur 13km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Es handelt sich um ein Glasfaserausbaugebiet der Deutschen Telekom.
// Über Annweiler am Trifels:
Annweiler ist eine Kleinstadt (rund 7.500 Einwohner) und liegt in der Urlaubsregion Pfälzerwald mit einem hohen Freizeitwert (Wandern, Mountainbike-Touren usw.). Vor Ort findet man alles notwendige für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen), eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn) und ein kürzlich renoviertes Freibad.
Die Stadt Landau, ein Mittelzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten usw., ist nur 13km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ausgebautes Dachgeschoss
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Ausblick vom Dachgeschoss
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Wohnung 1. OG - Wohnzimmer
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Wohnung 1. OG - Schlafzimmer 1
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Unverbaubarer Ausblick 1. OG
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Wohnung 1. OG - Wohnzimmer
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Wohnung 1. OG - Esszimer
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Wohnung 1. OG - Küche
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Wohnung 1. OG - Gäste-WC
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Wohnung 1. OG - Schlafzimmer 2
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Wohnung 1. OG - Badezimmer
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Wohnung EG - Schlafzimmer
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Wohnung EG - Balkon
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Wohnung EG - Balkon
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Wohnung EG - Badezimmer
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Wohnung EG - Gäste-WC
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Wohnung EG - Küche
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Wohnung EG - Küche + Esszimmer
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Wohnung EG - Wohnzimmer
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Wohnung EG - Ausblick Wohnz.
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Garten
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Wohnung UG - Wohnküche
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Wohnung UG - Wohnzimmer
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Wohnung UG - Schlafzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737958047861_9ed6789/module/estate_attachments/983435845/resource/single_print/IMG_4403.jpg)
Wohnung UG - Badezimmer