Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südliche Weinstraße (Kreis) » Annweiler

Mehrfamilienhaus in toller Lage in Annweiler - provisionsfrei!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899793

Preise

Kaufpreis 610.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 378 m²
Grundstücksfläche 676 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

76855 Annweiler - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 12
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 4
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Wanne
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 283 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus in massiver Bauweise. Mit Doppelgarage, Hof und Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte in eine kleine weitere Wohnung (ca. 60m²) umgewandelt werden. Unter der Garage ist außerdem auch noch ein Zimmer inkl. WC, geeignet als Gästezimmer, Büro o.ä. (ca. 18m²)
Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich, mit herrlichem unverbautem Blick auf Annweiler und den Pfälzer Wald.

Eine Wohnung (UG) ist aktuell noch vermietet, die Mieterin ist aber bereits auf der Suche nach etwas neuem.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Lage des Objektes

Unverbaubare Lage im Stadtrandgebiet an einer wenig befahrenen Wohnstraße. Umgebung mit Wohnhäusern, offene Bebauung. Unmittelbare Nähe zum Pfälzer Wald und zum Stadtpark von Annweiler.

Es handelt sich um ein Glasfaserausbaugebiet der Deutschen Telekom.

// Über Annweiler am Trifels:
Annweiler ist eine Kleinstadt (rund 7.500 Einwohner) und liegt in der Urlaubsregion Pfälzerwald mit einem hohen Freizeitwert (Wandern, Mountainbike-Touren usw.). Vor Ort findet man alles notwendige für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen), eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn) und ein kürzlich renoviertes Freibad.
Die Stadt Landau, ein Mittelzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten usw., ist nur 13km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!