Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Leimen
*Seltenes Angebot* 3-Zimmer Wohnung mit separatem Gartengrundstück (65.000€)
![](/srv/obs/g/_tss_1737957006772_8d4769c/module/estate_attachments/983429967-resource-315y250_fi.png)
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8899773 |
Preise
Kaufpreis | 315.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 500 € |
Flächen
Wohnfläche | 75 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
69181 Leimen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1994 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zwei Objekten werden sowohl als gesamt- Paketimmobilien als auch als separate Immobilien angeboten.
Kaufinteressenten für den gesamt- Paketimmobilien werden bevorzugt.
Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé
anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung
persönlich kennen zu lernen!
Kaufinteressenten für den gesamt- Paketimmobilien werden bevorzugt.
Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé
anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung
persönlich kennen zu lernen!
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche: 75,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Kernsaniert und renoviert
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a)
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 500,00 EUR
Provision für Käufer: Nein
Garten:
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Gartenhütte: 24 m²
Baujahr: 2021
Bemerkungen:
Wohnung:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche: 75,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Kernsaniert und renoviert
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a)
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 500,00 EUR
Provision für Käufer: Nein
Garten:
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Gartenhütte: 24 m²
Baujahr: 2021
Lage des Objektes
Das in 1994 gebauten Mehrparteienhaus liegt ruhig im Stadtteil St.Ilgen, Leimen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Leimen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Rathaus und Ärzten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen, zur S-Bahn Station sind auch knapp fünf Gehminuten. Der Kindergarten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum attraktiven Landschaftsraum mit einem gut ausgebauten Radwegenetz in die nahe und weitere Umgebung sowie besten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Flur
Kinder/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon/Loggia
![](/srv/obs/m/_tss_1737957006957_151caa7/module/estate_attachments/983429979/resource/single_print/61fec258c8374a18af24a37f2b63c4ab.jpg)
Garten
![](/srv/obs/m/_tss_1737957006977_fa5666b/module/estate_attachments/983429980/resource/single_print/5ebb233cb04b4051942243f1d318cf55_1.jpg)
Garten
![](/srv/obs/m/_tss_1737957006983_0b51e0d/module/estate_attachments/983429981/resource/single_print/f08120ea5b32450593a69f2be2e1b3da.jpg)
Garten