Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Pinneberg (Kreis) » Barmstedt
Großzügiges Reihenhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage zu verkaufen
![](/srv/obs/g/_tss_1737947160755_68fa839/module/estate_attachments/983412671-resource-315y250_fi.png)
Frontansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8899744 |
Preise
Kaufpreis | 429.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 149 m² |
Grundstücksfläche | 191 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
25355 Barmstedt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 2003 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | C |
Endenergiebedarf | 89 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Barmstedt befindet sich das angebotene Reihenmittelhaus Baujahr 2003. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Ebenen, vom Vollkeller über das EG, 1.OG (Vollgeschoss ohne Schrägen) und voll ausgebautes DG. Auf etwa 149 qm Wohnfläche finden Sie vier Zimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine große, offene Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste WC. Der Vollkeller bietet 3 Räume, hiervon einen Waschkeller. Ein Kellerraum ist zusätzlich mit einer Heizung ausgestattet und könnte als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Die Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten sind nach Süden ausgerichtet, vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz.
Die Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten sind nach Süden ausgerichtet, vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
-Baujahr 2003
-neue Gasheizung aus 2021
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld (aus 2019), Kühlschrank und Dunstabzugshaube
-EG komplett gefliest
-OG Laminat
-DG Teppichboden
-Vollkeller ca. 53 qm
-Gartenhaus
-Wasseranschluss im Garten
-Eckbadewanne und Dusche
-Gäste WC
-Stellplatz vor dem Haus
Bemerkungen:
-Baujahr 2003
-neue Gasheizung aus 2021
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld (aus 2019), Kühlschrank und Dunstabzugshaube
-EG komplett gefliest
-OG Laminat
-DG Teppichboden
-Vollkeller ca. 53 qm
-Gartenhaus
-Wasseranschluss im Garten
-Eckbadewanne und Dusche
-Gäste WC
-Stellplatz vor dem Haus
Lage des Objektes
Barmstedt ist eine charmante Kleinstadt vor den Toren Hamburgs mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg.
-gute und schnelle Anbindung an die A23 Hamburg-Heide
-etwa 30 Autominuten nach Hamburg
-AKN Anschluss (Elmshorn-Ulzburg Süd)
-diverse Busverbindungen nach Elmshorn und Pinneberg
-in unmittelbarer Nähe des Rantzauer Sees und toller Wälder
-schöne Rad- und Wanderwege
-mehrere Kitas und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
-diverse Einkaufsmöglichkeiten
-Ärzte und Apotheken
-vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
-gute und schnelle Anbindung an die A23 Hamburg-Heide
-etwa 30 Autominuten nach Hamburg
-AKN Anschluss (Elmshorn-Ulzburg Süd)
-diverse Busverbindungen nach Elmshorn und Pinneberg
-in unmittelbarer Nähe des Rantzauer Sees und toller Wälder
-schöne Rad- und Wanderwege
-mehrere Kitas und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
-diverse Einkaufsmöglichkeiten
-Ärzte und Apotheken
-vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
-Die Reihenhäuser sind real geteilt, sodass kein Hausgeld und keine gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklagen zu zahlen sind
-Glasfaseranschluss möglich
-Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage!
-frei nach Vereinbarung
-Energieausweis gültig bis 21.10.2034
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160778_ba9b36c/module/estate_attachments/983412672/resource/single_print/Eingangsbereich_EG.jpg)
Eingangsbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160784_5abdc4a/module/estate_attachments/983412673/resource/single_print/Rckansicht.jpg)
Rückansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160790_ba37569/module/estate_attachments/983412674/resource/single_print/Gartenansicht.jpg)
Gartenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160796_a50e0cf/module/estate_attachments/983412675/resource/single_print/Gste_WC.jpg)
Gäste WC
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160819_f186006/module/estate_attachments/983412676/resource/single_print/Einbaukche1.jpg)
Einbauküche mit Elektrogeräten
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160825_cea81c3/module/estate_attachments/983412677/resource/single_print/Einbaukche2.jpg)
Küche2
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160830_b0e558c/module/estate_attachments/983412678/resource/single_print/Treppenaufgang1.jpg)
Treppenaufgang
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160836_a713e27/module/estate_attachments/983412679/resource/single_print/Wohnbereich1.jpg)
Wohnbereich1
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160870_1113a75/module/estate_attachments/983412680/resource/single_print/Kamin.jpg)
Kaminofen
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160885_614f0a1/module/estate_attachments/983412681/resource/single_print/Wohnbereich3.jpg)
Wohnbereich2
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160919_0988b26/module/estate_attachments/983412682/resource/single_print/Flur_OG.jpg)
Flur OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160928_91059fe/module/estate_attachments/983412683/resource/single_print/Zimmer1_OG.jpg)
1. Zimmer OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160935_afe0e0f/module/estate_attachments/983412684/resource/single_print/Zimmer2_OG.jpg)
2. Zimmer OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160941_0fa4a77/module/estate_attachments/983412685/resource/single_print/Zimmer3_OG.jpg)
3. Zimmer OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160965_7f97463/module/estate_attachments/983412686/resource/single_print/Vollbad_OG.jpg)
Vollbad OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160970_a919833/module/estate_attachments/983412687/resource/single_print/Vollbad2_OG.jpg)
Vollbad2 OG
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160976_7ddf71c/module/estate_attachments/983412688/resource/single_print/Treppenaufgang2.jpg)
Treppenaufgang OG/DG
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160983_2876e11/module/estate_attachments/983412689/resource/single_print/DG1.jpg)
DG1
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160989_a58c62e/module/estate_attachments/983412690/resource/single_print/DG2.jpg)
DG2
![](/srv/obs/m/_tss_1737947160995_7a95547/module/estate_attachments/983412691/resource/single_print/DG3.jpg)
DG3
![](/srv/obs/m/_tss_1737947161000_b1a2aaa/module/estate_attachments/983412692/resource/single_print/Kellertreppe.jpg)
Kellertreppe
![](/srv/obs/m/_tss_1737947161006_161c3af/module/estate_attachments/983412693/resource/single_print/Kellervorraum.jpg)
Kellervorraum
![](/srv/obs/m/_tss_1737947161011_addb6b9/module/estate_attachments/983412694/resource/single_print/Waschkeller.jpg)
Waschkeller
![](/srv/obs/m/_tss_1737947161050_377076a/module/estate_attachments/983412695/resource/single_print/Keller1.jpg)
kleiner Kellerraum
![](/srv/obs/m/_tss_1737947161070_7b3f392/module/estate_attachments/983412696/resource/single_print/Keller2.jpg)
beheizter Kellerraum1
![](/srv/obs/m/_tss_1737947161081_aff81c9/module/estate_attachments/983412697/resource/single_print/Keller3.jpg)
beheizter Kellerraum2