Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Wolfenbüttel (Kreis) » Wolfenbüttel

Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899758

Preise

Kaltmiete (netto) 1.500 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 147 m²
Grundstücksfläche 281 m²
 

Objekt Adresse

38304 Wolfenbüttel - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 5
Verfügbar ab 01.04.2025
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 29 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Ab 01.04.2025 wird diese Doppelhaushälfte vermietet. Das Objekt befindet sich in Leinde, einem ruhigen Stadtteil von Wolfenbüttel. Abseits von jeglichen Lärm finden Sie hier genug Platz für Ihre Familie. Das Objekt wird Teilmöbliert vermietet, das heißt eine Hochwertige Einbauküche gehört dazu sowie die Möbel im Badezimmer und im Gäste-WC. Alle weiteren Möbel die in den Bildern zu sehen sind, werden nicht vermietet.

Die Einfahrt bietet genug Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, ansonsten sind 30m entfernt am Wendekreis weitere Parkmöglichkeiten. Von der Einfahrt führt der Weg am Haus entlang und führt direkt zur Terrasse mit den Maßen 5x3m.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- Einbauküche
- Badmöbel
- Moderne/Effiziente Heizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Fliesen, Laminat und Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Klingel mit Videoübertragung
- Bodentiefe Dusche
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Gartenhaus

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mitten in Leinde.

- Entfernung Zentrum Wolfenbüttel ca. 8 km
- Entfernung Zentrum Braunschweig ca. 19 km
- Entfernung Zentrum Salzgitter-Lebenstedt ca. 10 km

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußnah zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme