Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Wolfenbüttel (Kreis) » Wolfenbüttel
Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8899758 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
Nebenkosten | 350 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 3.000 € |
Flächen
Wohnfläche | 147 m² |
Grundstücksfläche | 281 m² |
Objekt Adresse
38304 Wolfenbüttel
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2023 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A |
Endenergiebedarf | 29 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ab 01.04.2025 wird diese Doppelhaushälfte vermietet. Das Objekt befindet sich in Leinde, einem ruhigen Stadtteil von Wolfenbüttel. Abseits von jeglichen Lärm finden Sie hier genug Platz für Ihre Familie. Das Objekt wird Teilmöbliert vermietet, das heißt eine Hochwertige Einbauküche gehört dazu sowie die Möbel im Badezimmer und im Gäste-WC. Alle weiteren Möbel die in den Bildern zu sehen sind, werden nicht vermietet.
Die Einfahrt bietet genug Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, ansonsten sind 30m entfernt am Wendekreis weitere Parkmöglichkeiten. Von der Einfahrt führt der Weg am Haus entlang und führt direkt zur Terrasse mit den Maßen 5x3m.
Die Einfahrt bietet genug Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, ansonsten sind 30m entfernt am Wendekreis weitere Parkmöglichkeiten. Von der Einfahrt führt der Weg am Haus entlang und führt direkt zur Terrasse mit den Maßen 5x3m.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- Einbauküche
- Badmöbel
- Moderne/Effiziente Heizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Fliesen, Laminat und Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Klingel mit Videoübertragung
- Bodentiefe Dusche
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Gartenhaus
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- Einbauküche
- Badmöbel
- Moderne/Effiziente Heizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Fliesen, Laminat und Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Klingel mit Videoübertragung
- Bodentiefe Dusche
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Gartenhaus
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mitten in Leinde.
- Entfernung Zentrum Wolfenbüttel ca. 8 km
- Entfernung Zentrum Braunschweig ca. 19 km
- Entfernung Zentrum Salzgitter-Lebenstedt ca. 10 km
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußnah zu erreichen.
- Entfernung Zentrum Wolfenbüttel ca. 8 km
- Entfernung Zentrum Braunschweig ca. 19 km
- Entfernung Zentrum Salzgitter-Lebenstedt ca. 10 km
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußnah zu erreichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Obergeschoss
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611333_3515ff3/module/estate_attachments/983415060/resource/single_print/IMG_1650.jpg)
Küche
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611350_9bd9eaa/module/estate_attachments/983415061/resource/single_print/IMG_1651.jpg)
Küche
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611360_129c577/module/estate_attachments/983415062/resource/single_print/IMG_1653.jpg)
Wohn- und Essbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611367_b798035/module/estate_attachments/983415063/resource/single_print/IMG_1652.jpg)
Wohn- und Essbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611383_b3777b2/module/estate_attachments/983415064/resource/single_print/IMG_1654.jpg)
Wohn- und Essbereich
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611388_20f3c93/module/estate_attachments/983415065/resource/single_print/IMG_1655.jpg)
Gäste-WC
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611393_012ee5c/module/estate_attachments/983415066/resource/single_print/IMG_1656.jpg)
Badezimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611448_ec5e04d/module/estate_attachments/983415067/resource/single_print/IMG_1657.jpg)
Badewanne
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611465_1f67d37/module/estate_attachments/983415068/resource/single_print/IMG_1658.jpg)
Dusche
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611484_9420ff7/module/estate_attachments/983415069/resource/single_print/Erdgeschoss.png)
Erdgeschoss
![](/srv/obs/m/_tss_1737951611498_4ff8eef/module/estate_attachments/983415070/resource/single_print/Obergeschoss.png)
Obergeschoss