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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Hier lässt sichs leben..... Holzhausen

Satteldachhaus

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH
Herr Joachim Köhler
Telefon: +49 365 7301290
Mobil +49 170 7194771

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899721

Preise

Kaufpreis 539.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 660 m²
 

Objekt Adresse

04288 Leipzig

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab 01.03.2026
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Kunststoff
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieeffizienzklasse A
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 15.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leipzig, im ruhigen und familienfreundlichen Gebiet Colmberg Siedlung. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für ein harmonisches Zusammenleben. Die beiden Etagen bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Genießen Sie entspannende Momente in einem der beiden Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind - hier wird Wohlfühlen großgeschrieben.

Ausstattung

Das Haus präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Der Bodenbelag aus PVC vereint Funktionalität und Ästhetik: Er ist nicht nur pflegeleicht und robust, sondern auch allergikerfreundlich und antistatisch, was ihn zu einer idealen Wahl für jedes Zuhause macht. Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Das Energiekonzept entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart.

Lage des Objektes

Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausen
und weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nicht
nur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch ein
schöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen und
Verweilen einlädt.
Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrliche
Weitsicht in alle Richtungen charakterisiert. Die
Kombination aus malerischer Natur und zentraler Lage
macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.
Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,
Abwasser, Strom und Internet liegen an.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - realisiert, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Bei dieser Ausbaustufe sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits im Preis enthalten. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, sodass Sie individuell entscheiden können, ob Sie Eigenleistungen erbringen möchten oder alles aus einer Hand wünschen. Lassen Sie sich von unserem Bauberater-Team ausführlich beraten; wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom perfekten Haus Wirklichkeit werden zu lassen.
..... mit Terrassenübersachung
...... mit Zwerchgibel
individueller Gestaltungsvorschlag
individueller Gestaltungsvorschlag
Grundrissvorschlag
Grundrissvorschlag
Wohnbereich mit Galerie
Blick von der Galerie
Küche
Eßbereich
Bad