Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » 88690 Uhldingen- Mühlhofen

Wohnung in zweiter Seereihe in Unteruhldingen mit Garten und Einzelgarage - MAKLERFREI - verkauft


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899361

Preise

Kaufpreis 220.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 210 €
 

Flächen

Wohnfläche 54 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

88690 88690 Uhldingen- Mühlhofen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Parkett
Garten Ja
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

ca. 5 Minuten zum See, Sie wohnen in ruhiger Umgebung, nahe zur Waldgrenze. Diese einzigartige Wohnung mit Garten im Sondernutzungsrecht verfügt über ein schönes Wohnzimmer, sowie eine helle Essecke, Beides mit Blick zum Garten.
Die kleine, überdachte Terrasse bietet Ihnen Entspannungspotential. Zudem gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein praktischer Abstellraum, sowie ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschaftsraum steht ein Münztrockner zur Verfügung. Eine Einzelgarage ist ebenso ein Teil des Angebots. Davor kann noch ein zweites Auto geparkt werden. Die Wohnung kann spätestens am 1. 2. 2026 bezogen werden.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett verlegt, das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Letztes Jahr wurde die Küchenplatte und der Herd erneuert, der Kühlschrank dieses Jahr

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einem 12 Parteien Haus mit Hausmeisterservice im beliebten Waldweg in Unteruhldingen.
Direkt am Bodensee, 4 km nach Meersburg und 9 km nach Überlingen, viele Freizeitmöglichkeiten, Spaziergänge, Fahrradwege, Wassersport und Thermen stehen für Lebensfreude und Lebensqualität. Konstanz ist mit der Fähre schnell zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Sie sparen sich die Maklergebühr. Die Wohnung wird spätestens bis 31. 1. 2026 frei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!