Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südliche Weinstraße (Kreis) » Edenkoben
2x Hochwertige Produktion-Lagerhallen mit jeweils Eigene Büro-Sozialräume H2 ab.
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Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8899128 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 4.500 € |
Nebenkosten | 500 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 9.000 € |
Flächen
Gesamtfläche | 385,5 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
In den Seewiesen-16
67480 Edenkoben
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 2017 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Mietpreis bezieht sich auf Halle 2 netto+MWST.
Neuwertige Moderne und sehr nachhaltige Hallen mit Pultdach (Südausrichtung).
Die Hallen können auch einzeln erworben werden als Grundstückgemeinschaft .
Bevorzugt beide Zusammen, da die PV Anlage auf beiden Dächern montiert ist .
Ideal für Handwerker aller Art/Maschinenbau/ Oldtimer Sammler.
-PV Anlage 87,36 kWp
-Eigene Trafostation Mittelspannung beträgt 150kVA
-Komplettbeleuchtung in LED
-Alufenster mit 3 Fach Verglasung
-Wärmepumpen
-Fußbodenheizung in allen Bereichen auch Produktion
-Büro+Sozialräume,Dusche und Küche
-Werkstattbüro und Magazin Räume
-Server Raum
-Topmoderne Elektrotechnik
- Sektionaltore 4x4m
Halle 1 :
Außenmaße:26,60mx14,60m=388,36m2
Außenwände 30cm Massivmauerwerk
Wäre die Hochwertigere mit Treppenhaus und Büros im OG.
Preis Netto 980000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK : 6500.-€ netto im Monat
Halle 2:
Außenmaße:26,55mx14,52m=385,50m2
Außenwände/Dach 140mm Starke Sandwichpanelle.
Ausführung ähnlich jedoch nur EG Büro und etwas kleiner.
Mit Betondecke als Lagerbühne 500KG/m²
Ideal auch für Oldtimer Liebhaber und Sammler .Halle auch mit Fußbodenheizung .
Preis netto: 680000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK: 4500.-€ netto im Monat
Grundstück:
-Komplett eingezäunt mit Hochwertigem Industriezaun in RAL 7016 Antrazith
Sowie ein Tor ca.3,50m abschließbar
-Außenanlage gepflastert, sowie begrünt.
-Stellplätze ca.9 Stk.
-Lagermöglichkeit zwischen den Hallen und neben Halle 2 ca. 300m² gepflastert.
Neuwertige Moderne und sehr nachhaltige Hallen mit Pultdach (Südausrichtung).
Die Hallen können auch einzeln erworben werden als Grundstückgemeinschaft .
Bevorzugt beide Zusammen, da die PV Anlage auf beiden Dächern montiert ist .
Ideal für Handwerker aller Art/Maschinenbau/ Oldtimer Sammler.
-PV Anlage 87,36 kWp
-Eigene Trafostation Mittelspannung beträgt 150kVA
-Komplettbeleuchtung in LED
-Alufenster mit 3 Fach Verglasung
-Wärmepumpen
-Fußbodenheizung in allen Bereichen auch Produktion
-Büro+Sozialräume,Dusche und Küche
-Werkstattbüro und Magazin Räume
-Server Raum
-Topmoderne Elektrotechnik
- Sektionaltore 4x4m
Halle 1 :
Außenmaße:26,60mx14,60m=388,36m2
Außenwände 30cm Massivmauerwerk
Wäre die Hochwertigere mit Treppenhaus und Büros im OG.
Preis Netto 980000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK : 6500.-€ netto im Monat
Halle 2:
Außenmaße:26,55mx14,52m=385,50m2
Außenwände/Dach 140mm Starke Sandwichpanelle.
Ausführung ähnlich jedoch nur EG Büro und etwas kleiner.
Mit Betondecke als Lagerbühne 500KG/m²
Ideal auch für Oldtimer Liebhaber und Sammler .Halle auch mit Fußbodenheizung .
Preis netto: 680000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK: 4500.-€ netto im Monat
Grundstück:
-Komplett eingezäunt mit Hochwertigem Industriezaun in RAL 7016 Antrazith
Sowie ein Tor ca.3,50m abschließbar
-Außenanlage gepflastert, sowie begrünt.
-Stellplätze ca.9 Stk.
-Lagermöglichkeit zwischen den Hallen und neben Halle 2 ca. 300m² gepflastert.
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Hallen können Einzeln vermietet werden,vorzugsweise beide zusammen.Außenfläche und Lagermöglichkeit wird bei Interesse im Vorort Termin besprochen.PV Anlage bleibt beim Eigentümer,wechselt nur bei Verkauf .
Bei Interesse bitte im Büro melden .
Herr Buchwald & Herr Daum sind die Anprechpartner.
Lage des Objektes
Top Lage direkt an der A65.
Ideal für Handwerker (aller Art),Metall Produktion,Lager, Verkauf ……..
Ideal für Handwerker (aller Art),Metall Produktion,Lager, Verkauf ……..
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
![](/srv/obs/m/_tss_1737984503900_0b0a875/module/estate_attachments/983615708/resource/single_print/IMG_20231027_133830.jpg)
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