Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg

Ihr perfektes Einstiegs-Investment in Augsburg! Die City Galerie nur einen Katzensprung entfernt!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8899221

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 53,13 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

86153 Augsburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1935
Letzte Modernisierung 2015
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad Fenster
Boden Laminat
Keller Ja
Gültig bis 2025-03-17
Baujahr (laut Energieausweis) 1935
Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

- Zweizimmerwohnung, ideal für Kapitalanleger
- Optimale Raumaufteilung
- aktuell vermietet
- 2015 umfangreich saniert

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Energieeffizienzklasse B
- Zentralheizung
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Heizkörper
- Funktionale Küche mit Tageslicht
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Attraktives Investmentobjekt für Kapitalanleger

Lage des Objektes

- Zentrale, aufstrebende Lage in Augsburg
- Hervorragende Verkehrsanbindung:
- Bushaltestellen und Tram in wenigen Gehminuten erreichbar
- Flughafen München 90 km entfernt
- A8 etwa 5 km entfernt
- Supermärkte, Apotheken und Schulen in der Nähe
- Ruhige Straße mit traditioneller und moderner Architektur
- Exzellente Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten
- City Galerie Shopping Center fußläufig zu erreichen

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.