Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Kamenz (Kreis) » Wachau

Traumimmobilie in Wachau OT Leppersdorf bei Dresden


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8898853

Preise

Kaufpreis 629.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 211 m²
Grundstücksfläche 2.400 m²
 

Objekt Adresse

01454 Wachau

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2005
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Dielen, Kunststoff, Estrich
Garten Ja
Garage/Stellplätze 2
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 01. 2025
Gültig bis 2035-01-23
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 123.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Eine Oase des Glücks wartet auf Sie!
Im malerischen Umland von Wachau OT Leppersdorf, unweit von Dresden, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - und noch mehr. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen und Ihr Leben in vollen Zügen auskosten.
Highlights des Anwesens
- Familienfreundlicher Grundriss: Der durchdachte Zuschnitt des Hauses ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Jeder Raum überzeugt mit einem hervorragenden Raumklima und einer ansprechenden Aufteilung.
- Wohlfühloase im Freien: Ein liebevoll gestaltetes Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der großzügige Pool sorgt für eine angenehme Erfrischung an heißen Sommertagen.
- Platz für Fahrzeuge und Hobbys: Die geräumige Garage bietet ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Hobbys, Freizeitaktivitäten, Tierhaltung oder einen potenziellen Ausbau zu Wohnzwecken.
- Nachhaltige Energiequelle: Eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach bietet die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Alternativ können Sie diese später für den Eigenbedarf nutzen und damit unabhängig von steigenden Energiepreisen werden.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahr 2005 abgerissen und komplett wieder NEU errichtet!

Sonstige Informationen

Ein Leben in Balance Dieses Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lebensqualität. Die naturnahe Lage schafft eine wohltuende Ruheoase, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Dresden besteht. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die nach einem neuen Lebenskapitel suchen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - ein Stück neue Lebensqualität wartet auf Sie! Ihr Traum vom perfekten Leben beginnt hier.