Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl

2-Raumwohnung in Suhl Mitte mit Einbauküche


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8897712

Preise

Kaltmiete (netto) 430 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.290 €
 

Flächen

Wohnfläche 57 m²
 

Objekt Adresse

98527 Suhl - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr 1780
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Laminat, Kunststoff
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 126 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem historischen Mehrfamilienhaus und hat 57 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert.

Es wurde ein neues modernes Bad (Dusche) eingebaut – sowie ein neuer Warmluftkachelofen installiert, der eine gemütliche Wärme in der ganzen Wohnung erzeugt. Weiterhin wurden die Fußböden komplett erneuert und mit modernen – freundlichen Laminat belegt.
Die Wände sind von innen gedämmt und frisch tapeziert (weiße Raufaser) .
Als Highlight wird eine komplett neue hochwertige Einbauküche (Mai 2023)- eingebaut. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
- neue Einbauküche (Einbau Mai 2023)
- großzügiger Wohn-Essbereich
- zusätzlicher Warmluftkachelofen (2023 neuer Einsatzofen)
- Laminat in allen Wohnräumen
- modern gefliestes Bad mit Fenster
- großzügige Dusche (90×90)
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluß im Bad

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Suhl - Stadtmitte - wenige Minuten fussläufig vom Marktplatz.

Fußläufig gibt es weiterhin verschiedene Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, mehrere Ärzte und auch Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind gut zu Fuß erreichbar.

Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten und eine Schule. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Weiterhin ist die Verkehrsanbindung sehr gut (Autobahn in wenigen Minuten erreichbar)- trotzdem ist die Lage ruhig ( 30er Zohne).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab Mai bezugsfähig! Eventuell auch früher: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Alle Angaben ohne Gewähr. Diese wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Auch für die in Grundrissgrafiken enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken, Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!