Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Freiberg (Kreis) » Freiberg

Top saniert - Fußbodenheizung - Duschbad mit Fenster!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8897474

Preise

Warmmiete 860 €
Kaltmiete (netto) 600 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 0 €
 

Flächen

Wohnfläche 87 m²
 

Objekt Adresse

09599 Freiberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 2023
Zimmer 3
Verfügbar ab ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad Dusche, Fenster
Boden Parkett
Haustiere Ja
Baujahr (laut Energieausweis) 1904,2023
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses.

Alle Räume gehen vom Korridor ab. Zwei Zimmer zeigen nach Nord-Westen zur Weingasse. Das dritte Zimmer liegt auf der Südseite zum Innenhof.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Küchenanschlüsse befinden sich in einer Nische im geräumigen Korridor. Auf Wunsch kann eine Einbauküche (gegen Aufpreis) eingebaut werden.

Die Fußbodenheizung und der Parkettboden sorgen für ein behagliches Raumklima.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- offener Küchenbereich im großen Korridor
(Einbauküche gegen Aufpreis möglich)
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bodenabteil (kein Keller)

Lage des Objektes

Freiberg liegt mitten im Herzen des Freistaates Sachsen und 38 km von Dresden entfernt. Freiberg ist die älteste und bedeutendste Bergstadt Sachsens und wurde durch den Silberbergbau weltbekannt. Einzigartig ist zudem die weltberühmte mineralogische Sammlung der Bergakademie Freiberg, der zugleich ältesten Montanuniversität der Welt.

Der Stadtkern ist fast vollständig saniert, und Gebäude aus dem 15. und 16. Jahrhundert werden noch heute von Teilen der alten Stadtmauer umschlossen. Mit seinen vielgestaltigen Landschaften und zahlreichen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten lädt die Stadt zu schönen Tagestouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es gibt ein Hallenbad, Fitnessstudios, Tennisplätze, Fußballfelder und eine Eissporthalle. In der Umgebung von Freiberg gibt es auch viele Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Freiberg bietet zudem eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, in denen man gemütlich essen und trinken kann.

Die Verkehrsanbindung in Freiberg ist ebenfalls sehr gut. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 101 und ist damit gut an das Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Freiberg bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Dresden.

Das Wohn- und Geschäftshaus steht mitten in der historischen Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Den Obermarkt erreichen Sie fußläufig in etwa 2 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1904 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.