Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Lichtdurchflutet! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
![](/srv/obs/g/_tss_1739475466880_d6d91dc/module/estate_attachments/985413268-resource-315y250_fi.png)
Objektansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8897628 |
Preise
Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
Nebenkosten | 3,2 € |
Mietpreis pro m² | 9 € |
Flächen
Gesamtfläche | 13.736 m² |
Bürofläche | 119 m² |
Objekt Adresse
01159 Dresden
Sonstige Angaben
Baujahr | 1996 |
Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 29.08.2029 |
Endenergiebedarf | 69 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Ecklage und ist daher gut sichtbar.
Die Gestaltung und die Fassade heben sich deutlich vom Umfeld ab.
Zur Anmietung steht eine helle und lichtdurchflutete Einheit von ca. 119 m² im Erdgeschoss. Die Fläche verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bei Bedarf kann eine weitere Fläche von ca. 191 m² im Erdgeschoss angemietet werden.
In der Tiefgarage stehen Mieter- und Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die Gestaltung und die Fassade heben sich deutlich vom Umfeld ab.
Zur Anmietung steht eine helle und lichtdurchflutete Einheit von ca. 119 m² im Erdgeschoss. Die Fläche verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bei Bedarf kann eine weitere Fläche von ca. 191 m² im Erdgeschoss angemietet werden.
In der Tiefgarage stehen Mieter- und Besucherparkplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- flexibler Flächenzuschnitt
- moderne Ausstattung
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Aufzüge
- integrierte Küchenzeile mit Spülmaschine
- abgehängte Decken
- thermisch getrennte Alu-Einzel-Fensterelemente
- außenliegender Sonnenschutz
- Linoleum im Küchenbereich, Textil-/Vinylboden im Bürobereich, Fliesen in Bad/WC und Putzraum
- moderne Ausstattung
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Aufzüge
- integrierte Küchenzeile mit Spülmaschine
- abgehängte Decken
- thermisch getrennte Alu-Einzel-Fensterelemente
- außenliegender Sonnenschutz
- Linoleum im Küchenbereich, Textil-/Vinylboden im Bürobereich, Fliesen in Bad/WC und Putzraum
Lage des Objektes
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahn-haltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahn-haltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 137 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
![](/srv/obs/m/_tss_1739475466898_00d8884/module/estate_attachments/985413269/resource/single_print/bpi9766-lang1_objektansicht.jpg)
Objektansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1739475466927_b20f527/module/estate_attachments/985413270/resource/single_print/bpi9766-lang2_innenhof.jpg)
Innenhof
![](/srv/obs/m/_tss_1739475466954_9fbfb7a/module/estate_attachments/985413271/resource/single_print/bpi9766-lang3_foyer.jpg)
Foyer
![](/srv/obs/m/_tss_1739475466987_6b1671f/module/estate_attachments/985413272/resource/single_print/bpi9766-lang4_beispielinnenansicht.jpg)
Beispielinnenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1739475467010_a63900c/module/estate_attachments/985413273/resource/single_print/bpi9766-lang5_beispielinnenansicht.jpg)
Beispielinnenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1739475467033_7247023/module/estate_attachments/985413274/resource/single_print/bpi9766-lang6_beispielinnenansicht.jpg)
Beispielinnenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1739475467039_75b3e96/module/estate_attachments/985413275/resource/single_print/bpi9766-lang7_beispielinnenansicht.jpg)
Beispielinnenansicht