Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Felsberg

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage! Keine Käuferprovision!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8897569

Preise

Kaufpreis 170.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.111 m²
 

Objekt Adresse

34587 Felsberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Garage/Stellplätze 5
Anzahl der Etagen im Haus 4
Bad 1
Garage/Stellplätze 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-01-21
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 234.08 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche und sieben Zimmern jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die geräumigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und schaffen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem WC, ein Büro sowie ein Esszimmer – eine optimale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen und Arbeiten. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und für Komfort sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, während die angrenzende Scheune weitere Möglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder Garage.
Der Garten bietet viel Platz, um die Freizeit im Freien zu genießen. Ob Sie eine gemütliche Sitzecke einrichten, mit der Familie grillen oder einen Gemüsegarten anlegen möchten – hier ist alles möglich.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert. Die Stromleitungen sowie die Fenster wurden 2007 erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2019 durch eine Ölheizung mit Brennwerttechnik ersetzt. Das Fachwerkhaus ist durch die angrenzende Scheune ergänzt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.111 m² bietet viel Platz und Freiraum.

Lage des Objektes

Das Haus liegt in dem Felsberger Stadtteil Niedervorschütz in zentraler Lage. Von Niedervorschütz sind es jeweils nur ca. 3–5 Kilometer bis zu den Orten Wabern, Gudensberg und Felsberg mit guten Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule bis zur 10. Klasse befinden sich in Felsberg. Die Anbindung an Kassel ist über die A 49 in wenigen Minuten gegeben.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de