Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Bad Füssing
SELTENHEIT: BARRIEREFREIER WALMDACHBUNGALOW MIT VOLLKELLER
![](/srv/obs/g/_tss_1737634130270_0678ffb/module/estate_attachments/982471865-resource-315y250_fi.png)
Hauptfoto Internet
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8897396 |
Preise
Kaufpreis | 599.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 155 m² |
Grundstücksfläche | 897 m² |
Maklerprovision | 3% zzgl. Ges. MwSt. |
Objekt Adresse
94072 Bad Füssing
Sonstige Angaben
Baujahr | 2006 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | Ca. 3-6 Monate |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | B |
Endenergiebedarf | 55,70 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
SELTENHEIT:
BARRIEREFREIER WALMDACHBUNGALOW
MIT VOLLKELLER
BARRIEREFREIER WALMDACHBUNGALOW
MIT VOLLKELLER
Ausstattung
Typ: Walmdach Bungalow Barrierefrei und Altersgerecht mit Vollkeller
Bauweise: Massive Bauweise 36,5 cm Ziegel Wärmegedämmte Bodenplatte
Dach: Walmdach mit Pfannen gedeckt sowie Wärmegedämmt
Baujahr: Bezug 2006
Heizung: Moderne Ferngaszentralheizung im Keller mit Fußbodenheizung und Solaranlage für Warmwasser, 500 L Warmwasserspeicher
Zustand: Neuwertiger Zustand
Nebengebäude: Doppelgarage mit Walmdach, zwei elektrische Garagentore
Außenanlagen: Ca. 897 m² ebenes voll angelegtes eingezäuntes Grundstück, mit Outdoorküche (Wamsler Kochofen)
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, telefon, Internet und geteerter Zufahrt sowie SAT-Anlage
Bezug: Ca. 3-6 Monate
PV-Anlage: 6,5 Kw PV-Anlage Bj. 2017 mit Sunnyboy wechselrichter
Einbauten: Einbauküche inkl. E-Geräten
Bauweise: Massive Bauweise 36,5 cm Ziegel Wärmegedämmte Bodenplatte
Dach: Walmdach mit Pfannen gedeckt sowie Wärmegedämmt
Baujahr: Bezug 2006
Heizung: Moderne Ferngaszentralheizung im Keller mit Fußbodenheizung und Solaranlage für Warmwasser, 500 L Warmwasserspeicher
Zustand: Neuwertiger Zustand
Nebengebäude: Doppelgarage mit Walmdach, zwei elektrische Garagentore
Außenanlagen: Ca. 897 m² ebenes voll angelegtes eingezäuntes Grundstück, mit Outdoorküche (Wamsler Kochofen)
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, telefon, Internet und geteerter Zufahrt sowie SAT-Anlage
Bezug: Ca. 3-6 Monate
PV-Anlage: 6,5 Kw PV-Anlage Bj. 2017 mit Sunnyboy wechselrichter
Einbauten: Einbauküche inkl. E-Geräten
Lage des Objektes
Niederbayern, Landkreis Passau -Großraum Rottal- Bäderdreieck - Nähe Bad Füssing Thermalbäder
In sehr ruhiger und sonniger Siedlungslage mit ebenem Grundstück , wenige Minuten vom Ortskern Bad Füssing entfernt -auch Europas weitläufige Thermenlandschaft genannt liegt dieses Anwesen. Pocking sowie Österreich sind wenige Autominuten entfernt . Dieses Anwesen eignet sich bestens als Familienhaus oder auch zur Vermietung von FEWO , oder als Urlaubsdomizil.
In sehr ruhiger und sonniger Siedlungslage mit ebenem Grundstück , wenige Minuten vom Ortskern Bad Füssing entfernt -auch Europas weitläufige Thermenlandschaft genannt liegt dieses Anwesen. Pocking sowie Österreich sind wenige Autominuten entfernt . Dieses Anwesen eignet sich bestens als Familienhaus oder auch zur Vermietung von FEWO , oder als Urlaubsdomizil.
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Drohne 2
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Drohne 5
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Drohne 6
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Drohne 8
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Drohne
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Garage
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Treppenhaus 2
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Wintergarten 2
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Wintergarten
![](/srv/obs/m/_tss_1737634130456_65c6daa/module/estate_attachments/982471875/resource/single_print/1def3228d8284f2d8b25c998a52f123e.jpg)
Wohnzimmer
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Wuff!