Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Bad Füssing

SELTENHEIT: BARRIEREFREIER WALMDACHBUNGALOW MIT VOLLKELLER


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8897396

Preise

Kaufpreis 599.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 897 m²
 
Maklerprovision 3% zzgl. Ges. MwSt.
 

Objekt Adresse

94072 Bad Füssing

Sonstige Angaben

Baujahr 2006
Zimmer 5
Verfügbar ab Ca. 3-6 Monate
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 55,70 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

SELTENHEIT:
BARRIEREFREIER WALMDACHBUNGALOW
MIT VOLLKELLER

Ausstattung

Typ: Walmdach Bungalow Barrierefrei und Altersgerecht mit Vollkeller
Bauweise: Massive Bauweise 36,5 cm Ziegel Wärmegedämmte Bodenplatte
Dach: Walmdach mit Pfannen gedeckt sowie Wärmegedämmt
Baujahr: Bezug 2006
Heizung: Moderne Ferngaszentralheizung im Keller mit Fußbodenheizung und Solaranlage für Warmwasser, 500 L Warmwasserspeicher
Zustand: Neuwertiger Zustand
Nebengebäude: Doppelgarage mit Walmdach, zwei elektrische Garagentore
Außenanlagen: Ca. 897 m² ebenes voll angelegtes eingezäuntes Grundstück, mit Outdoorküche (Wamsler Kochofen)
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, telefon, Internet und geteerter Zufahrt sowie SAT-Anlage
Bezug: Ca. 3-6 Monate
PV-Anlage: 6,5 Kw PV-Anlage Bj. 2017 mit Sunnyboy wechselrichter
Einbauten: Einbauküche inkl. E-Geräten

Lage des Objektes

Niederbayern, Landkreis Passau -Großraum Rottal- Bäderdreieck - Nähe Bad Füssing Thermalbäder

In sehr ruhiger und sonniger Siedlungslage mit ebenem Grundstück , wenige Minuten vom Ortskern Bad Füssing entfernt -auch Europas weitläufige Thermenlandschaft genannt liegt dieses Anwesen. Pocking sowie Österreich sind wenige Autominuten entfernt . Dieses Anwesen eignet sich bestens als Familienhaus oder auch zur Vermietung von FEWO , oder als Urlaubsdomizil.