Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Ratingen
THE FLEX Campus Ratingen: Klimatisierte Büroflächen mit Top-Ausstattung
Ansicht
Angeboten von:
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Deutschland
Telefon:02102.709400
Fax:02102.709401
http://www.schneider-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Schneider Immobilien GmbH
Stefan Schneider
| Telefon: | 02102.709400 |
| Fax: | 02102.709401 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8897037 |
Preise
| Kaltmiete | 4.554 € |
| Nebenkosten | 1242 € |
| Kaution | 13.662 € |
Flächen
| Nutzfläche | 3.309 m² |
| Gesamtfläche | 3.309 m² |
| Bürofläche | 414 m² |
| Fläche teilbar ab | 350 m² |
Objekt Adresse
40878 Ratingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 45 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 45 |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche von 414 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes ONE des neugestalteten THE FLEX Campus Ratingen.THE FLEX Campus Ratingen ist ein Ensemble aus sechs modernen Gebäuden mit hochflexiblen Büroflächen für individuelle Bedürfnisse.
Die Büroflächen können nach Bedarf unterteilt werden, sodass neben Einzelbüros auch größere Konferenzräume, Lounges oder Showrooms geschaffen werden können. Grundsätzlich können die Flächen auch als Praxis, Studio oder Austellungsflächen genutzt werden.
Zum Mietangebot gehören ebenfalls Archiv- und Kellerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze.
Auf dem THE FLEX Campus Ratingen befindet sich eine Kita, die ein familienfreundliches Arbeiten ermöglicht sowie eine umfangreiche Begrünung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein nahegelegenes Betriebsrestaurant ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Gesundheit und Wohlbefinden stehen auf dem Campus eine Physiotherapiepraxis und in unmittelbarer Nähe ein Schwimmbad zur Verfügung.
Die weiteren Vorzüge der Fläche sowie des gesamten THE FLEX Campus Ratingen stellen wir Ihnen gerne in einer ersten Besichtigung vor.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Die Büroflächen können nach Bedarf unterteilt werden, sodass neben Einzelbüros auch größere Konferenzräume, Lounges oder Showrooms geschaffen werden können. Grundsätzlich können die Flächen auch als Praxis, Studio oder Austellungsflächen genutzt werden.
Zum Mietangebot gehören ebenfalls Archiv- und Kellerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze.
Auf dem THE FLEX Campus Ratingen befindet sich eine Kita, die ein familienfreundliches Arbeiten ermöglicht sowie eine umfangreiche Begrünung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein nahegelegenes Betriebsrestaurant ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Gesundheit und Wohlbefinden stehen auf dem Campus eine Physiotherapiepraxis und in unmittelbarer Nähe ein Schwimmbad zur Verfügung.
Die weiteren Vorzüge der Fläche sowie des gesamten THE FLEX Campus Ratingen stellen wir Ihnen gerne in einer ersten Besichtigung vor.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Ausstattung
Die Ausstattung der Flächen erfolgt individuell nach Mieterwunsch.
Folgende Ausstattungsmerkmale gehören standardmäßig dazu:
* Teeküchen
* Glasfaseranbindung für Highspeed-Internet
* Hohlraumboden mit Bodentanks
* Datenverkabelung (Cat 7)
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Personenaufzüge
* Teppichboden
* Akustikdecken
* Umluftkühlung über Klimasplitgeräte
* Separate Serverräume
Wir freuen uns darauf, Ihnen die weiteren Möglichkeiten der Gestaltung Ihrer neuen Bürofläche im THE FLEX Campus Ratingen in einer ersten Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.
Folgende Ausstattungsmerkmale gehören standardmäßig dazu:
* Teeküchen
* Glasfaseranbindung für Highspeed-Internet
* Hohlraumboden mit Bodentanks
* Datenverkabelung (Cat 7)
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Personenaufzüge
* Teppichboden
* Akustikdecken
* Umluftkühlung über Klimasplitgeräte
* Separate Serverräume
Wir freuen uns darauf, Ihnen die weiteren Möglichkeiten der Gestaltung Ihrer neuen Bürofläche im THE FLEX Campus Ratingen in einer ersten Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.
Lage des Objektes
THE FLEX Campus Ratingen liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr. Dank seiner sehr guten Anbindung nach Düsseldorf und in das westliche Ruhrgebiet sowie sein grünes Umfeld ist Ratingen nicht nur begehrter Wohnort, sondern auch beliebter Standort für Unternehmen.
Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, nach Ratingen-West mit diversen Discountern und Schnellrestaurants (jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß)) sowie der gastronomischen Vielfalt findet man hier alles, um sich wohl zu fühlen.
Die umliegenden Autobahnen (A3, A44, A52) sind vom THE FLEX Campus Ratingen aus in ca. 3 Autominuten erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf und zum Hauptbahnhof Düsseldorf sind es nur ca. 10 Minuten. Zum Zentrum Düsseldorf benötigt man ca. 20 Minuten, zur Messe sind es etwa 10 Minuten.
THE FLEX Campus Ratingen verfügt über eine eigene Bushaltestelle ''Am Angerpark''.
Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, nach Ratingen-West mit diversen Discountern und Schnellrestaurants (jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß)) sowie der gastronomischen Vielfalt findet man hier alles, um sich wohl zu fühlen.
Die umliegenden Autobahnen (A3, A44, A52) sind vom THE FLEX Campus Ratingen aus in ca. 3 Autominuten erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf und zum Hauptbahnhof Düsseldorf sind es nur ca. 10 Minuten. Zum Zentrum Düsseldorf benötigt man ca. 20 Minuten, zur Messe sind es etwa 10 Minuten.
THE FLEX Campus Ratingen verfügt über eine eigene Bushaltestelle ''Am Angerpark''.
Luftbild
Großraumbüro (Einrichtungsbeispiel)
Großraumbüro (Einrichtungsbeispiel)
Konferenzraum (Einrichtungsbeispiel)
Teeküche (Einrichtugsbeispiel)
Büroräume (Einrichtungsbeispiel)
Büroräume (Einrichtungsbeispiel)
Büroräume (Einrichtungsbeispiel)
Grundriss (Planungsbeispiel)