Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Solingen, Stadt (Kreis) » Solingen
Neu renovierte, große Wohnung mit Einliegerwohnung zu vermieten
![](/srv/obs/g/_tss_1737632322953_49dfb2f/module/estate_attachments/982469795-resource-315y250_fi.png)
Küche / Wohnzimmer / Terrasse
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8897064 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
Nebenkosten | 180 € |
Flächen
Wohnfläche | 120,05 m² |
Objekt Adresse
Kölnerstraße 69
42651 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2021 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Bad | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 3 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Balkone | 2 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 131 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. In dem Objekt gibt es fünf attraktive Zimmer.
Die große Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung ca. 36m². Die beiden Wohnungen dürfen aus brandschutztechnischen Gründen nur zusammen vermietet werden.
2021 wurde fast die gesamte Wohnung kernsaniert, renoviert und neu aufgebaut. Demzufolge ist praktisch alles neu in der Wohnung, wie auch die große Terrasse.
Die große Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung ca. 36m². Die beiden Wohnungen dürfen aus brandschutztechnischen Gründen nur zusammen vermietet werden.
2021 wurde fast die gesamte Wohnung kernsaniert, renoviert und neu aufgebaut. Demzufolge ist praktisch alles neu in der Wohnung, wie auch die große Terrasse.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über den Garten mit Treppe ins 1. OG. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.
Badezimmer ist neu. Fenster größtenteils neu. Elektroinstallationen neu. Böden neu.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über den Garten mit Treppe ins 1. OG. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.
Badezimmer ist neu. Fenster größtenteils neu. Elektroinstallationen neu. Böden neu.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Solingen, Solingen-Mitte. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE47 und S7. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Schule und Kindergarten ist ebenfalls gut fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
![](/srv/obs/m/_tss_1737632322987_8858a45/module/estate_attachments/982469796/resource/single_print/Keller_5220_Kopie.jpg)
Wohnzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323034_b4305d1/module/estate_attachments/982469797/resource/single_print/Keller_5227_Kopie.jpg)
Wohnzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323069_d6d5fb5/module/estate_attachments/982469798/resource/single_print/Keller_5272.jpg)
Terrasse
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323079_50ea071/module/estate_attachments/982469799/resource/single_print/Keller_5221_Kopie.jpg)
Wohnzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323108_9ed3f4b/module/estate_attachments/982469800/resource/single_print/Keller_5231_Kopie.jpg)
Gästetoilette
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323137_b3776c5/module/estate_attachments/982469801/resource/single_print/Keller_5219_Kopie.jpg)
Wohnzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323158_74034c4/module/estate_attachments/982469802/resource/single_print/Keller_5223_Kopie.jpg)
Küche
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323176_5bc65f0/module/estate_attachments/982469803/resource/single_print/Keller_5222_Kopie.jpg)
Küche
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323225_d800675/module/estate_attachments/982469804/resource/single_print/Keller_5228_Kopie.jpg)
Küche und Wohnzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323231_8bec080/module/estate_attachments/982469805/resource/single_print/6.jpg)
Elternschlafzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323236_cea2182/module/estate_attachments/982469806/resource/single_print/4.jpg)
Elternschlafzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323255_57bb510/module/estate_attachments/982469807/resource/single_print/5.jpg)
Ankleide Elternschlafzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323261_0679f3c/module/estate_attachments/982469808/resource/single_print/Keller_5246.jpg)
Elternschlafzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323267_bf5a839/module/estate_attachments/982469809/resource/single_print/Keller_5241_Kopie.jpg)
Elternschlafzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323296_ad8d370/module/estate_attachments/982469810/resource/single_print/2.jpg)
Kinderzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323311_09507bc/module/estate_attachments/982469811/resource/single_print/3.jpg)
Kinderzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323320_bba9d66/module/estate_attachments/982469812/resource/single_print/Keller_5248.jpg)
Kinderzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323327_a5016d8/module/estate_attachments/982469813/resource/single_print/Keller_5250.jpg)
Kinderzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323333_c723136/module/estate_attachments/982469814/resource/single_print/Keller_5247.jpg)
Kinderzimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323339_1723a81/module/estate_attachments/982469815/resource/single_print/1.jpg)
Badezimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323344_291a642/module/estate_attachments/982469816/resource/single_print/Keller_5240_Kopie.jpg)
Badezimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323350_e0dca69/module/estate_attachments/982469817/resource/single_print/Keller_5236_Kopie.jpg)
Badezimmer
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323361_34a147f/module/estate_attachments/982469818/resource/single_print/Keller_5271.jpg)
Terrasse
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323367_88dadc1/module/estate_attachments/982469819/resource/single_print/1.jpg)
Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323372_8554c02/module/estate_attachments/982469820/resource/single_print/Keller_5258.jpg)
Wohnzimmer/Küche Einliegerwhg.
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323377_0941803/module/estate_attachments/982469821/resource/single_print/Keller_5260.jpg)
Wohnzimmer/Küche Einliegerwhg.
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323381_3a876af/module/estate_attachments/982469822/resource/single_print/Keller_5261.jpg)
Wohnzimmer Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323386_a590c7f/module/estate_attachments/982469823/resource/single_print/Keller_5254.jpg)
Badezimmer Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323391_2476bf0/module/estate_attachments/982469824/resource/single_print/Keller_5257.jpg)
Toilette Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323395_ac0009f/module/estate_attachments/982469825/resource/single_print/Keller_5262.jpg)
Schlafzimmer Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323400_02076b3/module/estate_attachments/982469826/resource/single_print/Keller_5263.jpg)
Schlafzimmer Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323405_278409a/module/estate_attachments/982469827/resource/single_print/Keller_5265.jpg)
Schlafzimmer Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323410_3bc77ed/module/estate_attachments/982469828/resource/single_print/Keller_5267.jpg)
Zimmer Einliegerwohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323440_5edaedd/module/estate_attachments/982469829/resource/single_print/Keller_5293.jpg)
Aussenansicht Haus
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323471_ec184b8/module/estate_attachments/982469830/resource/single_print/Keller_5280.jpg)
Eigener Zugang zu d. Wohnungen
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323488_36803ad/module/estate_attachments/982469831/resource/single_print/Keller_5285.jpg)
Weg durch den Garten
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323498_f13fb9f/module/estate_attachments/982469832/resource/single_print/Keller_5275.jpg)
Weg durch den Garten
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323573_0a3745a/module/estate_attachments/982469833/resource/single_print/Keller_5274.jpg)
Treppe zur Wohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323591_1525bd9/module/estate_attachments/982469834/resource/single_print/Keller_5278.jpg)
Treppe zur Wohnung
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323602_acc8cf5/module/estate_attachments/982469835/resource/single_print/Keller_5290.jpg)
Durchgang Treppenhaus
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323642_f358dcc/module/estate_attachments/982469836/resource/single_print/Keller_5287.jpg)
Treppenhaus
![](/srv/obs/m/_tss_1737632323676_2439c12/module/estate_attachments/982469837/resource/single_print/Keller_5291.jpg)
Hauseingang