Exposé
Objektart:
Zimmer
» Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Bayern » Fürth, Stadt (Kreis) » Fürth
Zimmer in 4er-WG in Fürth (Neubau mit Balkon)
![](/srv/obs/g/_tss_1739078396381_540b7b8/module/estate_attachments/984970072-resource-315y250_fi.png)
Zimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8896960 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 475 € |
Nebenkosten | 35 € |
Kaution | 1.500 € |
Flächen
Wohnfläche | 22 m² |
Objekt Adresse
90765 Fürth
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 2022 |
Zimmer | 1 |
Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | B |
Endenergiebedarf | 71 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Zimmer in Fürth, Stadtteil Stadeln, mit Südausrichtung befindet sich in einem Neubau.
2 nette Herren zwischen 25 und 35 Jahren freuen sich auf eine 3 und 4. Person in der WG.
2 nette Herren zwischen 25 und 35 Jahren freuen sich auf eine 3 und 4. Person in der WG.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Helles Zimmer mit 22m² in 4er WG (Zimmer Nr. 3 lt. Grunriss)
Miete: 475€
Nebenkosten: 75€ (inkl. Strom, Telefon, Internet)
Gesamt: 550€
Helles Zimmer mit 17m² in 4er WG (Zimmer Nr. 4 lt. Grunriss) inkl. Balkon
Miete: 525€
Nebenkosten: 75€ (inkl. Strom, Telefon, Internet)
Gesamt: 600€
- gesamte Wohnungsgröße: 126m²,
- davon 48m² Gemeinschaftsfläche
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Bett
- Schank
- TV
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bad
- separates WC
- separater Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Küche (inkl. Spühlmaschine, Kühlschrank, Tisch und Stühle)
- Waschmaschine
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- Fahrradkeller
- Aufzug
Bemerkungen:
Helles Zimmer mit 22m² in 4er WG (Zimmer Nr. 3 lt. Grunriss)
Miete: 475€
Nebenkosten: 75€ (inkl. Strom, Telefon, Internet)
Gesamt: 550€
Helles Zimmer mit 17m² in 4er WG (Zimmer Nr. 4 lt. Grunriss) inkl. Balkon
Miete: 525€
Nebenkosten: 75€ (inkl. Strom, Telefon, Internet)
Gesamt: 600€
- gesamte Wohnungsgröße: 126m²,
- davon 48m² Gemeinschaftsfläche
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Bett
- Schank
- TV
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bad
- separates WC
- separater Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Küche (inkl. Spühlmaschine, Kühlschrank, Tisch und Stühle)
- Waschmaschine
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- Fahrradkeller
- Aufzug
Lage des Objektes
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: S-Bahn-Station Fürth-Stadeln (S1)
Buslinien: Mehrere Buslinien (z.B. 172, 175) verbinden Stadeln mit Fürth und Nürnberg
Autobahn: Schneller Zugang zur A73
Mit dem Fahrrad erreichen Sie den (S-)Bahnhof Vach in 5 Minuten
Vom (S-)Bahnhof Vach zur Universitätsstraße nach Erlangen sind es 10 Minuten Fahrtzeit
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten: Kindergarten St. Christophorus, Kita Pusteblume
Schulen: Grundschule Stadeln, Berufsschule Fürth
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte: REWE, EDEKA, Lidl
Einzelhandel: Verschiedene Geschäfte und Bäckereien in Stadeln
Gesundheitsversorgung:
Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Fachärzte
Apotheken: Stadelner Apotheke
Freizeit und Erholung:
Parks und Grünflächen: Main-Donau-Kanal, Regnitzwiesen
Sportvereine: TSV 1895 Stadeln e.V.
Freizeitaktivitäten: Spielplätze, Wander- und Radwege
Gastronomie:
Restaurants: Diverse lokale und internationale Küche, z.B. Gasthof "Zum Löwen"
Cafés und Bäckereien: Mehrere Optionen im Ortskern
Weitere Dienstleistungen:
Banken: Filialen von Sparkasse, VR Bank
Post: Postfiliale in Stadeln
Tankstellen: Mehrere Tankstellen in der Umgebung
Diese Infrastruktur macht Fürth-Stadeln zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung und vielfältigen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Öffentlicher Nahverkehr: S-Bahn-Station Fürth-Stadeln (S1)
Buslinien: Mehrere Buslinien (z.B. 172, 175) verbinden Stadeln mit Fürth und Nürnberg
Autobahn: Schneller Zugang zur A73
Mit dem Fahrrad erreichen Sie den (S-)Bahnhof Vach in 5 Minuten
Vom (S-)Bahnhof Vach zur Universitätsstraße nach Erlangen sind es 10 Minuten Fahrtzeit
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten: Kindergarten St. Christophorus, Kita Pusteblume
Schulen: Grundschule Stadeln, Berufsschule Fürth
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte: REWE, EDEKA, Lidl
Einzelhandel: Verschiedene Geschäfte und Bäckereien in Stadeln
Gesundheitsversorgung:
Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Fachärzte
Apotheken: Stadelner Apotheke
Freizeit und Erholung:
Parks und Grünflächen: Main-Donau-Kanal, Regnitzwiesen
Sportvereine: TSV 1895 Stadeln e.V.
Freizeitaktivitäten: Spielplätze, Wander- und Radwege
Gastronomie:
Restaurants: Diverse lokale und internationale Küche, z.B. Gasthof "Zum Löwen"
Cafés und Bäckereien: Mehrere Optionen im Ortskern
Weitere Dienstleistungen:
Banken: Filialen von Sparkasse, VR Bank
Post: Postfiliale in Stadeln
Tankstellen: Mehrere Tankstellen in der Umgebung
Diese Infrastruktur macht Fürth-Stadeln zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung und vielfältigen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Eine Jobcenter-Vermietung ist auf Grund der Miethöhe nicht möglich, es sei denn, es wird eine Zuzahlung geleistet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
![](/srv/obs/m/_tss_1739078396416_1329ace/module/estate_attachments/984970073/resource/single_print/Bad_1.jpg)
Bad
![](/srv/obs/m/_tss_1739078396421_18fe663/module/estate_attachments/984970074/resource/single_print/Bad_2.jpg)
Bad
![](/srv/obs/m/_tss_1739078396443_2ce1299/module/estate_attachments/984970075/resource/single_print/Zimmer_1.2.jpg)
Zimmer 1
![](/srv/obs/m/_tss_1739078396461_d076db5/module/estate_attachments/984970076/resource/single_print/GsteWC.jpg)
Gäste-WC
![](/srv/obs/m/_tss_1739078396506_aea52fb/module/estate_attachments/984970077/resource/single_print/Abstellraum_mit_Waschmaschine.jpg)
Abstellraum
![](/srv/obs/m/_tss_1739078396585_9c393b3/module/estate_attachments/984970078/resource/single_print/IMG20240424WA0010.jpg)
Küche
![](/srv/obs/m/_tss_1739078396703_8c81715/module/estate_attachments/984970079/resource/single_print/Grundriss_WG.png)
Grundriss