Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Roßla

EFH in Kleinleinungen mit Nebengelass zu verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8896993

Preise

Kaufpreis 54.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 817 m²
 
Maklerprovision zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

An der Dorfstraße 4
06536 Roßla

Sonstige Angaben

Baujahr 1930
Verfügbar ab keine Angabe
Bad Wanne
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 278,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Heizöl, Kohle, Holz

Objektbeschreibung

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche (ca.): 160 m²

Grundstück (ca.): 817 m²

Baujahr ca.: 1930, massive Bauweise

Raumaufteilung:

EG: - Windfang, Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad, Küche, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Kachelofen

OG: - 4 Schlaf-, Kinder-Gästezimmer


Sonstiges:

- Instandsetzungs- und Modernisierungs-Maßnahmen notwendig

- wird im derzeitig unberäumten Zustand übergeben

- Überbauung im öffentlichen Bereich

Besonderheiten:

- Zufahrt, massive Garage, Nebengelass, Werkstatt, Garten uvm.

Energieausweis: Bedarf, 278,90 kWh/(m²*a), Heizöl, Kohle/ Holz, BJ 1991, H


Kaufpreis: 54.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

VIRTUELLER RUNDGANG:
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Ausstattung

- Ölheizung und Kachelofen

- Tageslichtbad mit Badewanne

Lage des Objektes

Kleinleinungen liegt im Südharz an der Landstraße zwischen Wickerode und Drebsdorf an der Leine. Es ist ein OT der Gemeinde Südharz und hat derzeit ca. 130 Einwohner.