Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lager Mit Freiflaeche
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Baden-Württemberg » Neckar-Odenwald-Kreis (Kreis) » Aglasterhausen
Gewerbeeinheit mit Außenlager und Hallen.
dji fly 20250113 124922 72 1736768969495 photo opt
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
| Telefon: | 07261/40 62 00 |
| Fax: | 07261/40 620-10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8895697 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 680 m² |
| Grundstücksfläche | 2.559 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74858 Aglasterhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Fliesen |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit welche durch ein großes Außenlager und die vorhandenen Hallen viel Platz bietet. Das ursprüngliche Gewerbe aus dem Jahre ca. 1940 wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und stetig erweitert. 1961 wurde die damalige Einheit um 3 Gebäude erweitert. Zuletzt gab es 1979 einen weiteren Anbau mit ca. 200 qm.
Das Gebäude steht auf einer Fläche von ca. 1.269 qm und bietet individuell viele Möglichkeiten der Gestaltung oder Nutzung. Im hinteren Grundstücksbereich welches eine Fläche von ca. 1.290 qm hat, gibt es ein Außenlager welches ideal Platz bietet um Maschinen, Baufahrzeuge oder auch Material zu verstauen oder zu lagern.
Das ehemalige Büro mit ca. 80 qm wurde im Jahre 1990 zu einer Wohnung umgebaut, welche ebenfalls vermietet ist. Somit gibt es dort die Option diese Wohnung selbst zu nutzen oder an Arbeiter zu vermieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Gebäude steht auf einer Fläche von ca. 1.269 qm und bietet individuell viele Möglichkeiten der Gestaltung oder Nutzung. Im hinteren Grundstücksbereich welches eine Fläche von ca. 1.290 qm hat, gibt es ein Außenlager welches ideal Platz bietet um Maschinen, Baufahrzeuge oder auch Material zu verstauen oder zu lagern.
Das ehemalige Büro mit ca. 80 qm wurde im Jahre 1990 zu einer Wohnung umgebaut, welche ebenfalls vermietet ist. Somit gibt es dort die Option diese Wohnung selbst zu nutzen oder an Arbeiter zu vermieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Halle 1979: ca. 200 qm
Halle 1940: ca. 213 qm
Lager: ca. 96 qm + DG ca. 172 qm
Garagen: ca. 87 qm
Wohnung: ca. 84 qm
Halle 1940: ca. 213 qm
Lager: ca. 96 qm + DG ca. 172 qm
Garagen: ca. 87 qm
Wohnung: ca. 84 qm
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in günstiger Lager in Aglasterhausen. Anfahrtswege mit schweren Maschinen oder LKWs sind hier kein Problem da die Zuwege sehr gut ausgebaut sind. Des Weiteren ist ein Bahnhof fußläufig 2 min entfernt, somit kann man dort auch mit dem Zug zur Arbeit kommen. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Lebens finden Sie direkt vor Ort.
Sonstige Informationen
* 2 Hallen
* 2 Lager
* 2 Garagen
* Wohnung
* Außenlager im hinteren Bereich
* Anlieferungsrampe
dji fly 20250113 124458 69 1736768704839 photo opt
IMG 3728
IMG 3726
IMG 3725
IMG 3729