Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Brandenburg » Barnim (Kreis) » Werneuchen

*Noch verfügbar* Sanierte große 2 Zimmerwohnung in Werneuchen (ab 01.02.2025)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8895267

Preise

Kaltmiete (netto) 650 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.950 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 

Objekt Adresse

Adolf-Reichwein-Str. 11
16356 Werneuchen - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1914
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.02.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat, Kunststoff
Garten Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die sanierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung verfügt über 2 lichtdurchflutete, große Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Dieser kann ggf. auch als Home Office- oder Hobby-Zimmer genutzt werden und befindet sich direkt gegenüber von der Wohnungseingangstür (siehe Grundriss).
Der schöne Garten kann mitbenutzt werden und lädt zur Erholung und Entspannung ein. Der Grundriss ist dieser Annonce beigefügt. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach terminlicher Absprache fast jederzeit möglich.
Katzen sind leider nicht erlaubt, max. 1 kleiner Hund ist erlaubt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett kernsaniert worden (Erstbezug nach Vollsanierung!).
Das Bad mit Dusche, Fenster und modernem Vinyl-Fußboden ist komplett neu. Die gemütliche Küche ist mit einem neuem Fliesenspiegel ausgestattet. Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat versehen. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in der Adolf-Reichwein-Str. 11 in Werneuchen, Ortsteil Tiefensee.
Tiefensee liegt im Bundesland Brandenburg. Es befindet sich am Gamensee im Forst Prötzel in der eiszeitlichen Rinne des Gamengrundes im Barnim. Die Ortschaft ist von Berlin und Bad Freienwalde aus über die Bundesstraße 158 zu erreichen.
Ein Kindergarten befindet sich in naher Umgebung in Tiefensee.
Tiefensee liegt nur wenige Minuten mit dem Auto von Werneuchen entfernt. Die Bushaltestelle für den Bus nach Werneuchen ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
In der nahegelegenen Stadt Werneuchen befinden sich diverse Einrichtungen wie Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Europaschule und die sportbetonte Oberschule. Von Werneuchen erreichen Sie mit dem RB25 in nur 33min den Bahnhof Berlin-Ostkreuz.
Außerdem finden Sie in Werneuchen viele schöne Sehenswürdigkeiten und interessante Bauwerke. Dazu gehört z. B. die neugotische Stadtkirche St. Michael, die katholische Pfarrkirche St. Josef, das Schloss Werneuchen und das Rittergut Hirschfelde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse an der Wohnung stellen Sie bitte folgende Informationen zur Verfügung: - Wieviele Personen einziehen sollen - Ihr Haushaltsnettoeinkommen - Möglicher Einzugstermin - Haustiere ja / nein Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!