Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Hattingen

* Stilvoll wohnen in Hattingen - Ihr Streif-Aktions-Doppelhaus wartet! *


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8895266

Preise

Kaufpreis 448.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 313 m²
 

Objekt Adresse

45529 Hattingen

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Die charmanten Doppelhaushälften in Hattingen befinden sich derzeit in der Projektierungsphase und überzeugen durch modernen Wohnkomfort sowie eine flexible Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant.

Die Wohnfläche der Doppelhaushälften beträgt zwischen 138 m², verteilt auf zwei Etagen mit optimal genutztem Raumkonzept.

Das Haus ist nahezu schlüsselfertig: Die Bäder sind bereits vollständig gefliest und ausgestattet, während Wand- und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch offenbleiben - so können Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten.

Ein besonderes Highlight: Die Grundrisse können Sie noch individuell und verbindlich mit unseren Architekten anpassen, um das Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser exklusiven Doppelhaushälfte!

Ausstattung

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)

Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.

Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit
integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (entfällt
bei Bungalow)
- Inkl. Elektroinstallation u. v. m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hattingen. Die genauen Details zur Umgebung, Infrastruktur und den Vorzügen dieser Lage erhalten Sie direkt vom Anbieter.

Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück. Für weiterführende Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zu Hause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren. Michael Roth STREIF-Bauberater in Kamen Mobil: 0152/07869220 Mail: michael.roth@streif.de