Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Tuttlingen (Kreis) » Tuttlingen
Traumhafte 120m²-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und zentraler Ruhelage in Tuttlingen
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Prio Immobilien GmbH| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8895149 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.290 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
Objekt Adresse
Leutenbergstraße 11
78532 Tuttlingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1929 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 191 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m². Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Design, helle Räume und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gaszähler, Strom- und Wasserzähler, was eine unabhängige Abrechnung ermöglicht. Mit einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und höchsten Wohnkomfort.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat
Bemerkungen:
- Frisch renoviert mit hochwertigem, pflegeleichtem Laminatboden in allen Wohnräumen.
- Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.
- Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und eleganten Armaturen.
- Separater Wintergarten als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.
- Geräumige Terrasse, ideal für entspannte Stunden oder als Platz für Pflanzenliebhaber.
- Eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler für eine unabhängige Verbrauchsabrechnung.
- Vorbereitete Anschlüsse für eine moderne Einbauküche.
- Effiziente Heizkörper und doppelt verglaste Fenster für eine gute Energieeffizienz.
- Zentrale, aber ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Bemerkungen:
- Frisch renoviert mit hochwertigem, pflegeleichtem Laminatboden in allen Wohnräumen.
- Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.
- Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und eleganten Armaturen.
- Separater Wintergarten als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.
- Geräumige Terrasse, ideal für entspannte Stunden oder als Platz für Pflanzenliebhaber.
- Eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler für eine unabhängige Verbrauchsabrechnung.
- Vorbereitete Anschlüsse für eine moderne Einbauküche.
- Effiziente Heizkörper und doppelt verglaste Fenster für eine gute Energieeffizienz.
- Zentrale, aber ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Tuttlingen, das gleichzeitig durch seine zentrale Lage punktet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Individuelle Besichtigungstermine können nach Vereinbarung wahrgenommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin zu vereinbaren.
Prio Immobilien Gmbh
Buchenweg 25
78532 Tuttlingen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Schlafzimmer
Küche
Küche
Wintergarten
Badezimmer
Dusche