Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus erreichen Sie über die Grundstückszufahrt von Seiten Friedrich-Ebert-Straße. Für die Wohnung steht ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung. Über den Hauseingang und das moderne Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Etagenwohnung im Obergeschoss. Ausgehend vom Flur erreichen Sie sämtliche Räume wie das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, Schlafzimmer und das dritte zur Verfügung stehende Zimmer (Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro), die Ihnen ein behagliches Zuhause bieten und auch Ihren Besuch einladen. Die üppige Küche verfügt über genügend Platz für einen Koch-/Essbereich. VORTEIL: Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich auf ca. 44m² voll ausgebauter Wohnraum, welcher als Schlaf-, Abstell- und/oder Bürogelegenheit genutzt werden kann. Praktisch verfügt die Wohnung somit über 4 Zimmer auf ca. 100m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem ansprechenden Strukturputz gestaltet. Weitere Informationen Sonstiges Verkauf von Privat! Keine (Makler) Provisionen! Ca. 10.000 EUR gespart! Ihr Eigenkapital wird geschont und Ihnen somit die Finanzierung erleichtert. Objektbesichtigungen sind ab sofort und nach Vereinbarung möglich. Der gesamte Verkaufsprozess wird durch einen Notar begleitet und Sie nicht mit administrativen Aufgaben belastet. ACHTUNG: In dem Haus wird eine weitere ETW im EG (3ZiKB inkl. Stellplatz) zum Verkauf angeboten. Zustand: renoviert, saniert Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!