Wohnung mieten Greiz - 5-Raum WE topsaniert, im 2. OG mit großem Balkon

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Greiz (Kreis) » Greiz

5-Raum WE topsaniert, im 2. OG mit großem Balkon

Außenansicht Detail

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von Markus Hörning GmbH

Telefon:	03744 3652050
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8895143

Preise

Kaltmiete (netto)	835 €
Nebenkosten	320 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.500 €

Flächen

Wohnfläche	128 m²

Objekt Adresse

Waldstraße 12

07973 Greiz - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr	1912
Zimmer	5
Verfügbar ab	nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	0
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

4-Familien-Wohnhaus mit 1 x 5-Raum-WE im EG, 2 x 5-Raum-WE im 1.OG und 2. OG (jeweils mit großem Balkon/Loggia) und 1 x 4-Raum-WE im DG mit Mieterkeller und Stellplätzen.

Das Objekt verfügt über ausreichend Abstellgelegenheiten z.B. für Fahrräder im Kellerbereich, Kinderwagen im Erdgeschoss.

Die Modernisierung des Hauses erfolgte 2018 - 2019 sowie 2023, die neue Dacheindeckung mit Dämmung wird realisiert im Jahr 2023.
Isolierglas-Fenster, Laminatböden, Bad mit Dusche und Badewanne, große Terrasse (innenliegend - teilweise überdacht), Kellerraum.

Stellplätze befinden sich vor und gegenüber dem Haus auf beiden Straßenseiten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Zentrumsnähe der Kreisstadt Greiz, einer Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern.

Makrolage / Überörtliche Anbindung:
Thüringen, Kreisstadt Greiz
Wohnlage: Wohngebiet, ruhig
Verkehrsanbindung: Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94
Bahnstrecke: Regio-Bahn: Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera
Infrastruktur: ausgebaut, aufstrebende Region
Greiz liegt im engen Tal der Weißen Elster, unterhalb der Mündung der Göltzsch. Die wichtigsten größeren Städte in der Nähe von Greiz sind Gera, Zwickau und Plauen. Weitere nahe Städte sind Berga/Elster und Zeulenroda-Triebes sowie in Sachsen die Städte Reichenbach im Vogtland, Netzschkau, Elsterberg und Werdau.

Mikrolage / leichte Höhenlage:
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Eissporthalle in ca. 800 m Entfernung;
Wellnessangebot mit Fitness-Center mit Terrasse in der Altstadtgalerie auf dem Westernhagen-Platz in ca. 5 Minuten zu Fuß;
Stadtverwaltung und Landratsamt in unmittelbarer Nähe;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel