Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
Günstige Gelegenheit: Etabliertes 5-Parteienhaus mit harmonischer Hausgemeinschaft - provisionsfrei
Front
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander Reach| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8894744 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 285 m² |
| Grundstücksfläche | 272 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Oberdießemer Str. 154
47805 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In naher Citylage liegt dieses charaktervolle Reihenhaus, das sich durch seine klassische Architektur auszeichnet. Als mittleres von drei nahezu baugleichen Objekten besticht das Gebäude durch seine repräsentative 4-Fensterfront mit gut erhaltenen Stuckdekorationen, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen.
Aktuelle Gesamt-Kaltmiete: 1.784 € ( 6.26 € / m²). Das Objekt wurde laufend gepflegt, unter anderem wurden hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2015 eingebaut, ebenso wie eine moderne Brennwert-Gasheizung.
Weitere Details sende ich Ihnen gerne in einem detaillierten Exposé zu.
Aktuelle Gesamt-Kaltmiete: 1.784 € ( 6.26 € / m²). Das Objekt wurde laufend gepflegt, unter anderem wurden hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2015 eingebaut, ebenso wie eine moderne Brennwert-Gasheizung.
Weitere Details sende ich Ihnen gerne in einem detaillierten Exposé zu.
Ausstattung
Garten, Keller, Laminat
Lage des Objektes
Citynah gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastro und Ärzte fußläufig erreichbar. In 50 Metern gibt es eine Bushaltestelle mit direkter City-Anbindung. Ebenso ist fußläufig die Stadtbahn U76 erreichbar, mit Direktverbindung nach Düsseldorf HBF und Krefeld HBF.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einer der Mieter kümmert sich als “Hausmeister” um die Treppenhausreinigung, die Mülltonnen und weitere Kleinigkeiten rund um das Gebäude. Dies und eine harmonische Mieterschaft mit z.T. langjährigen Mietern sorgen für einen sehr unkomplizierten Umgang mit dieser Immobilie.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hausflur
Hausflur
WE1
WE 1
WE 3
WE 3
WE 3
WE 2
WE 2
WE 2
Garten
Hausflur oben
Keller
Keller