Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
3 Immobilien auf einem Grundstück: Gepflegtes Einfamilienhaus + Wohnung + Multifunktionsraum
Eingang zum Grundstück
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8895094 |
Preise
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 188,7 m² |
| Grundstücksfläche | 396 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
12107 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 153 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
"Drei Immobilien in einer" bezieht sich auf die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft, diese umfasst:
- ein HAUS mit zwei Vollgeschossen
- ein ANBAU, bestehend aus einer WOHNUNG und einem MULTIFUNKTIONSRAUM.
Die Aufteilung im Einzelnen:
*HAUS*
Erdgeschoss:
Wohnbereich, Essbereich, Küche, Badezimmer, Wintergarten/Terrasse, Terrasse
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer
Dach:
Heizungsanlage, Stauraum
*ANBAU (Wohnung)*
1 Zimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
*ANBAU (Multifunktionsraum)*
Garage, Werkstatt
*GRUNDSTÜCK*
- Von der Straße abgeschirmtes, ruhiges Hinterliegergrundstück, ca. 396m², rechteckig
- Gepflegter Garten mit Rasen und Zierbepflanzung
- Überdachter Carport
- Überdachte Outdoor-Küche
- ein HAUS mit zwei Vollgeschossen
- ein ANBAU, bestehend aus einer WOHNUNG und einem MULTIFUNKTIONSRAUM.
Die Aufteilung im Einzelnen:
*HAUS*
Erdgeschoss:
Wohnbereich, Essbereich, Küche, Badezimmer, Wintergarten/Terrasse, Terrasse
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer
Dach:
Heizungsanlage, Stauraum
*ANBAU (Wohnung)*
1 Zimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
*ANBAU (Multifunktionsraum)*
Garage, Werkstatt
*GRUNDSTÜCK*
- Von der Straße abgeschirmtes, ruhiges Hinterliegergrundstück, ca. 396m², rechteckig
- Gepflegter Garten mit Rasen und Zierbepflanzung
- Überdachter Carport
- Überdachte Outdoor-Küche
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist seither perfekt instand gehalten worden.
An diesem sehr gepflegtem Objekt wurden viele durchdachte, wertsteigernde Optimierungen zur stetigen Verbesserung der hohen Wohn- und Lebensqualität durchgeführt.
Ausstattungsdetails und Highlights entnehmen Sie bitte einem ausführlichen Exposé, das wir auf Anfrage gerne zusenden.
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist seither perfekt instand gehalten worden.
An diesem sehr gepflegtem Objekt wurden viele durchdachte, wertsteigernde Optimierungen zur stetigen Verbesserung der hohen Wohn- und Lebensqualität durchgeführt.
Ausstattungsdetails und Highlights entnehmen Sie bitte einem ausführlichen Exposé, das wir auf Anfrage gerne zusenden.
Lage des Objektes
Gute Wohngegend mit guter Infrastruktur in Stadtrandlage.
Sehr gute Parkmöglichkeiten vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar.
*ENTFERNUNGEN*
Airport BER:
ca. 17 km → 20 min per Auto, Direktverbindung per Bus X71, 30 min
Das Schloss, Schloßstraße:
ca. 8,5 km → 15 min per Auto, 30 min per Bus
METRO Marienfelde:
ca. 1 km → 3 min per Auto
Britzer Garten:
ca. 2,5 km, 5 min per Auto, 7 min per Fahrrad
Freibad Ankogelweg:
ca. 650 m, 9 min zu Fuß
Sport für Senioren und Kids:
ca. 75 m, 1 min zu Fuß
Waldgebiet zum Joggen:
ca. 2,5 km, 10 min per Fahrrad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gute Parkmöglichkeiten vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar.
*ENTFERNUNGEN*
Airport BER:
ca. 17 km → 20 min per Auto, Direktverbindung per Bus X71, 30 min
Das Schloss, Schloßstraße:
ca. 8,5 km → 15 min per Auto, 30 min per Bus
METRO Marienfelde:
ca. 1 km → 3 min per Auto
Britzer Garten:
ca. 2,5 km, 5 min per Auto, 7 min per Fahrrad
Freibad Ankogelweg:
ca. 650 m, 9 min zu Fuß
Sport für Senioren und Kids:
ca. 75 m, 1 min zu Fuß
Waldgebiet zum Joggen:
ca. 2,5 km, 10 min per Fahrrad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingang zum Grundstück
Blick aufs Grundstück
Blick aufs Grundstück
Wintergarten / Terrasse
Anbau & Outdoor-Küche
Terrasse Rückseite
Wohnbereich mit Kamin
Küche
Küche
Küche
Küche
Anbau: Wohnung, Zimmer A
Garage und Multifunktionsraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
Anbau
Aufteilung